Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Kerklaan 46

1723KA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 4.900

Galería de fotos

Kerklaan 46 Noord-Scharwoude
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk en veilig wonen in dit aantrekkelijke, zeer lichte 2-kamer appartement (energielabel A) met zonnig balkon midden in het gezellige Noord-Scharwoude. Dit ruime appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex en heeft royale leefruimtes met veel lichtinval vanwege de zuidelijke ligging. Bent u starter of geeft u voorkeur aan een gelijkvloerse woning en wilt u zorgeloos wonen in het hart van Noord-Scharwoude, dan is dit een prachtige kans! Het appartement is keurig verzorgd en voorzien van onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar het zeer ruime balkon gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde heeft u geen directe achterburen wat zorgt voor veel privacy zowel in het appartement als op het balkon. Daarnaast is het appartement voorzien van keurig sanitair, een complete keuken en nette afwerkingen van vloeren en wanden. Voorts is het appartement aan de binnen maar ook aan de buitenzijde goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Vanwege de goede organisatie binnen de vereniging van eigenaren hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud van het appartement en het complex in z’n geheel. Een liftinstallatie is aanwezig. Kerklaan 46: een appartement dat u niet mag missen! Indeling appartement: middels de gezamenlijke entree bereikt u de hal met brievenbussen en intercominstallatie. Via het trappenhuis of middels de lift kunt u de eerste woonlaag bereiken waardoor het appartement ook goed geschikt is voor senioren. De entree van het appartement is royaal en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. In het oog springt direct de grote en lichte woonkamer voorzien van open keuken. Deze ruimte is voorzien van een tijdloze parketvloer, nette wandafwerking en een schuifpui naar het balkon. Het balkon bestrijkt de gehele breedte van het appartement en daardoor zeer ruim. De royale slaapkamer is ook aan de zonnige achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het toilet is separaat te bereiken via de hal. Zowel de badkamer als het toilet is netjes en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandbetegeling. Op de begane grond is een ruime geïsoleerde berging aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer geschikt voor senioren of starters op de woningmarkt; - Zeer gunstige prijs-kwaliteitverhouding; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; - Voorzien van royale berging; - Nabij dorpskern en zijn voorzieningen; - Voorzien van energielabel A; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Servicekosten á € 126,83 per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Onderhoud van de algemene tuin; - Kosten administrateur; - Kosten energie algemene ruimtes. Kenmerken: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 55m² Gebruiksoppervlakte overige functies: ca. 8m² Balkon: ca. 10m² Berging: ca. 7m² Inhoud: ca. 170m³ Benieuwd naar dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.