Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Louise de Colignystraat 5

1723KM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.901

Galería de fotos

Louise de Colignystraat 5 Noord-Scharwoude
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans in Noord-Scharwoude: Charmante twee-onder-een-kapwoning met serre en garage. Bent u op zoek naar een huis dat nét even anders is? Dan is deze royale helft van een twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt! Een woning met karakter, ruimte én een sfeervolle uitstraling waar u zich direct thuis zult voelen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Zodra u binnenstapt, valt de warme en lichte sfeer direct op. De ruime leefruimtes bieden volop mogelijkheden en de aangebouwde serre vormt een prachtige uitbreiding van de woning. Het vrije, groene uitzicht op de speelweide aan de voorzijde biedt elke dag een levendig en plezierig tafereel waar u nooit op uitgekeken raakt. Gelegen op een centrale en rustige locatie, heeft u alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De combinatie van ruimte, sfeer, ligging én de praktische garage maakt deze woning tot een unieke vondst in Noord-Scharwoude. Deze woning heeft nét dat beetje extra en biedt u de kans om bijzonder te wonen in een geliefde buurt. Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet, trapopgang van eiken hout, handige kelderkast voor uw wijnvoorraad, L-vormige woon/eetkamer met prachtig uitzicht en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur en volop bergruimte. Wenst u een meer open en royale woonkeuken? Dan is het mogelijk om de tussenmuur naar de eetkamer te verwijderen (met plaatsing van een stalen balk), waardoor u een prachtige, open leefruimte kunt creëren. Via de fraaie granieten vloer loopt u zo de aangebouwde serre in, die met recht de eyecatcher van de woning genoemd mag worden. Deze serre is hoogwaardig uitgevoerd in duurzaam, onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met volop groen en een sfeervol zonneterras waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met recht opgaande wanden en hierdoor goed van afmeting. De badkamer is heerlijk ruim en keurig betegeld tot aan het plafond met een lichte tegel. Daarnaast is deze voorzien van een draai/-kiep raam voor goed ventileren en beschikt deze over een ruime inloopdouche, tweede toilet en groot wastafelmeubel. De ruime vierde kamer is praktisch ingericht als wasruimte en biedt tevens plaats aan de cv-ketel. Indeling 2e verdieping: Momenteel is de royale (berg)zolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is op stahoogte. Desgewenst kunt u hier, bijvoorbeeld vanuit de waskamer, een vaste trap realiseren en de zolder ombouwen tot één of zelfs twee extra slaapkamers. Het plaatsen van een dakkapel zou hierbij extra ruimte en licht creëren. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Schitterende centrale locatie - Sfeervol en charmant - Prachtige serre - Mooie leefruimtes - Keurige aangelegde tuin met een praktische garage - Voorzien van kunststof kozijnen - 15 zonnepanelen aanwezig - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 305m² Woonoppervlakte: 141m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 24m² Externe bergruimte: 19m² Inhoud: 565m³ De vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.