Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Poldermolen 8

1723CL Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Poldermolen 8 Noord-Scharwoude
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echte parel van een woning! Bent u op zoek naar een instapklare, verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning? Dan is deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en extra opbouw-slaapkamer absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is met veel liefde onderhouden en biedt royale leefruimtes met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m². De indeling is perfect: een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een gezellige woonkeuken aan de achterzijde en een heerlijke tuinkamer, met een in 2019 vernieuwde schuifpui, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De woning beschikt daarnaast over een moderne keuken, luxe toilet, eigentijdse badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige tuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Deze woning zal u tijdens een bezichtiging ongetwijfeld verrassen! Neem contact op met ons kantoor en wij laten u graag alle details en bijzonderheden zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling begane grond: via de ruime carport bereikt u de zij-entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (met 5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom) en een luxe toiletruimte met wastafel en fraai tegelwerk. De straatgerichte woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een comfortabele PVC vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u de moderne woonkeuken (2014), voorzien van een hoogwaardig Next 125 keukenblok met diverse A-klasse inbouwapparatuur: Quooker, combi-oven, Nespresso machine, inductiekookplaat met afzuigkap en een stijlvol composiet werkblad. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de tuinkamer/serre, een prachtige, lichte ruimte met uitzicht op de tuin, ideaal als extra zitkamer, speelkamer of werkplek. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger, en binnendoor bereikt u de royale garage. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u vier slaapkamers, allen voorzien van een nette PVC vloer. De opgebouwde vierde slaapkamer is voorzien van een speel/opberg zolder en een wastafelmeubel. De moderne badkamer (2013) is compleet ingericht met vloerverwarming, een ruime douche met regendouche en handdouche, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een wastafelmeubel. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: via de voorzolder met zijraam komt u in de vijfde slaapkamer met groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Zeer goed onderhouden (buitenom in 2024 en 2025 geschilderd), instapklare woning; - Basisschool, winkels, kerk en openbaar vervoer op loopafstand; - Zonnige tuin op het zuiden met veranda, voorzien van buitenverlichting, buitenkraan en stopcontacten; - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, veel privacy; - Elektrisch zonnescherm over de tuinkamer/serre met een overstek van 1,40m; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019); - Duurzame verwarming: CV HR combiketel in combinatie met hybride warmtepomp (2023); - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 271 m² Woonoppervlakte: 152 m² Overige inpandige ruimte (garage): 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport/serre): 28 m² Externe bergruimte: 3 m² Inhoud: 598 m³

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride Warmtepomp en CV (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.