Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Westerstraat 9

1723MD Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Westerstraat 9 Noord-Scharwoude
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij hebben hem voor u gevonden! Bent u op zoek naar een ruim vrijstaand woonhuis met sfeervolle details, midden in het dorp, met een ruime zonnige tuin en een garage? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij dit sfeervolle woonhuis op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. De woning biedt enorm veel woonruimte en is echt een huis om verliefd op te worden. Deze woning mag u als woningzoeker niet missen en zal u na een bezichtiging direct overtuigen. Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met glas-in-lood deur richting de woonkamer. Verder treft u hier in de hal de meterkast (8 groepen, 8 aardlekschakelaars en 3 fase), het toilet en toegang tot de inpandig bereikbare garage aan. Als eerste komt u in de sfeervolle keuken (2020) met keukenblok aan twee zijden, hier treft u veel werk- en bergruimte en leuk uitzicht de straat in. De fraaie en landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, groot 5-pits inductie fornuis met grill- en stoomoven, Quooker-flex en prachtig Terrazzo aanrechtblad, echt een beauty! Aansluitend treft u de woonkeuken met fraai balkenplafond en door de ramen tot aan de grond prachtig zicht op uw tuin. Een heerlijke plek in het huis! Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een PVC-vloer in visgraat motief. De aangrenzende bijkeuken is heel praktisch en biedt ruimte aan de wasmachine en wasdroger. Verder komt u aansluitend aan de keuken in de woonkamer, een heel sfeervolle ruimte met prachtige afwerkingen, de romantische houtkachel doet de rest! De inpandig te bereiken garage is vanuit de hal te bereiken en voorzien van garage sectionaaldeur met afstandsbediening en loopdeur naar de achtertuin. Voorheen was hier een trapopgang aanwezig om naar de verdieping te komen. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 sfeervolle slaapkamers elk met zijn eigen karakteristieke details, praktische opbergruimte en alles even fraai afgewerkt. De slaapkamer aan de Noordzijde is voorzien van vaste kastruimte en een leuke kamer voor de kinderen met een heuse bedstee en airconditioning. De badkamer is echt een plaatje! Deze is vernieuwd in 2024 en voorzien van smaakvol en luxe tegelwerk, wastafel met meubel, spiegel met verwarming en verlichting, designradiator, vloerverwarming, vrijstaand ligbad en ruime douche met luxe glazen paneel, echt een wellness gevoel en uitstraling! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze ruime en luxe woning graag aan u zien! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige sfeervolle woning op fraaie centrale dorpse ligging; - Zonnige, ruime en brede achtertuin met berging en achterom; - Inpandig bereikbare garage/klusschuur; - Vloerverwarming op de begane grond (behoudens eetkamer); - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, deels HR++; - Voorzien van energielabel C; - Grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik achterzijde geplaatst in 2024; - Grotendeels gerenoveerd in 2024; - Kinderslaapkamer voorzien van airconditioning; - Echt een woning die u gezien moet hebben! - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1899 Perceeloppervlakte: 380m² Woonoppervlakte: 139m² Garage: 26m² Inhoud: 593m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.