Inhabitantes
620
Último año: 2025
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 4.234
Galería de fotos
Descripción
Gelegen aan de brink van het lommerrijke Noord-Sleen staat deze prachtig karakteristieke riet gedekte woonboerderij, die met gevoel voor karakter en details is verbouwd. De boerderij ademt de sfeer van vroeger in combinatie met het hedendaagse comfort. Landelijk wonen De boerderij is fraai gesitueerd tegen de oude brink van het dorp. Vanuit de royale living heeft u door de grote raampartijen niet alleen veel lichtinval, maar ook nog eens een fraai uitzicht over het essen-landschap van Noord-Sleen, echt een unieke woonbeleving! Uiteraard zijn de details van vroeger nog zichtbaar. Zo is de boerderij voorzien van eiken gebinten die bewaard zijn gebleven, een authentieke estriken vloer en betreed u de boerderij via 't onderschoer. Buitenleven Als u het erf op rijdt valt de fraaie riet gedekte schuur (ca. 46m²) met vlechtwerk gelijk op, de schuur is voorzien van elektra, warm/koud water en een met klinkers betegelde vloer, voor meerdere doeleinden geschikt dus. In de op het zuidwesten gelegen achtertuin geniet u volop van uw privacy, zo is de tuin groen omzoomd en geniet u onder de overkapping van de zonsondergang. Op het erf is tevens nog een ouderwets stookhok aanwezig. Tevens is er ruimte voor een moestuin, of boomgaard. Slapen en baden De boerderij heeft de beschikking over een slaap en badkamer op de begane grond, waardoor we de boerderij ook levensloopbestendig mogen noemen. Het sanitair op de begane grond is recentelijk vervangen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde nog over een extra achterkamer beschikt, ideaal in te richten als speel of werkkamer. Beide kamers hebben een eigen badkamer waardoor de ingrediënten voor een B&B aanwezig zijn. Woonbeleving De living van ca. 66m² is de eyecatcher van de boerderij. De eiken gebinten zijn prominent in het zicht en maken het in combinatie met de estriken vloer tot een beleving die je van een verbouwde boerderij mag verwachten. De grote raampartij in de achtergevel is zeer fraai en geeft een grandioos uitzicht over de uitgestrekte landerijen met bossingels, echt een unieke woonbeleving die je moet ervaren. De op maat gemaakte keuken beschikt o.a. over een Boretti oven met inductie kookplaat, vaatwasser, koel en vrieskast. Bijzonderheden * De boerderij heeft een karakteristieke waarde; * Vergunning voor Bed en Breakfast aanwezig; * Septictank aanwezig (aangesloten op het riool); * Vervangen beglazing is HR++; * Rietenkap van 2014, recentelijk onderhouden; * Achter op het perceel liggen 20 zonnepanelen; * Leidingwerk ca. drie jaar geleden deels vernieuwd; * Fraaie details aanwezig in en om de boerderij; * Het straatwerk is grotendeels vernieuwd en de oprit voorzien van verlichting; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Zeer fraaie verbouwde woonboerderij die instap-klaar te noemen is! De boerderij heeft een landelijke ligging in het prachtige Noord-Sleen. De woning uitgebreid bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. In Noord-Sleen vindt u onder andere een basisschool en restaurant op loopafstand. Het bosgebied het Sleenerzand is nabij gelegen en beschikt over prachtige wandel en MTB routes. Tevens vindt u hier natuurplas de Kibbelkoele, het openlucht bosbad, een aantal hunebedden, oude jeneverbesbosjes, de Galgenberg en de Papeloze Kerk. Overige voorzieningen zoals supermarkt, winkels, sportverenigingen, tandarts en huisarts zijn in het op fietsafstand (5 minuten, 3 km) gelegen Sleen te vinden. Uitvalswegen zoals de A37, N381 en N34 zijn om de hoek. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 235 m²
- Área del lote
- 4830 m²
- Contenido
- 1040 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 64 m²
- Área del jardín trasero
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferroli BlueSense (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 04-06-2025
Instalaciones del baño
3 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Noord-Sleen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Sleen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Sleen. En 2025 había 620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.966.
Promedio WOZ
EUR 466.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.304
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
13
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 600 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 605 |
| 2025 | 620 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.434 |
| 2022 | EUR 372.584 |
| 2023 | EUR 419.082 |
| 2024 | EUR 443.589 |
| 2025 | EUR 466.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 105
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
16
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
47
Etiqueta C
46
Etiqueta D
44
Etiqueta A
30
Etiqueta B
29
Etiqueta F
16
Etiqueta E
11
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.963 | 3.891 |
| 2021 | 2.242 | 4.071 |
| 2022 | 1.785 | 3.888 |
| 2023 | 1.354 | 3.688 |
| 2024 | 1.325 | 4.012 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.189 • Electricidad: 2.765
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.416 • Electricidad: 3.877
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.231
Actividad empresarial en Noord-Sleen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Sleen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Sleen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?
Noord-Sleen telt in 2025 ongeveer 620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen is in 2025 circa € 466.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen ligt rond € 36.304 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Sleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Sleen?
In Noord-Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer viviendas in Noord-Sleen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Volmachten 18
7846AN Noord-Sleen
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Markeweg 15
7846AG Noord-Sleen
Precio bajo petición
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Wolfgarensweg 2
7846TH Noord-Sleen
€ 685.000 k.k.
€ 2.275/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 301 m²
- Área del lote
- 3610 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Hegenzand 13
7846TJ Noord-Sleen
€ 745.000 k.k.
€ 3.311/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 9010 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Waterkampenweg 1 a
7846AE Noord-Sleen
€ 469.000 k.k.
€ 2.576/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
De Hof 7
7846AM Noord-Sleen
€ 465.000 k.k.
€ 3.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 573 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Boerhoornstraat 39
7846AA Noord-Sleen
€ 409.000 k.k.
€ 3.718/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
