Ir directamente al contenido
Logotipo de Steur Makelaars

Purmerenderweg 6

1463DA Noordbeemster • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Kingma Makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 2.972

Galería de fotos

Purmerenderweg 6 Noordbeemster
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze unieke en sfeervolle vrijstaande woonboerderij met klokgevel, gelegen in het landelijke Noordbeemster. Deze charmante woning, gebouwd in 1885 en herbouwd in 1975, bruist van karakter. Gelegen in de rustieke omgeving van Noordbeemster, kun je hier heerlijk landelijk wonen. Ervaar de rust van de streek, terwijl je toch binnen handbereik bent van het stadsleven in Purmerend of Hoorn. De voormalige boerderij beschikt over een perceel van maar liefst 4250 m2, met daarop een heerlijke tuin, mooie oprijlaan, een ruim stuk weiland en een vrijstaande stenen garage met twee paardenstallen en een gedraineerd weiland. Stolpboerderij "De Windewaai" is met 429 m2 woonoppervlakte heeft de woning enorm veel ruimte. Er zijn maar liefst 8 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met extra zithoek op de verdieping en een complete bar. Alles is gebouwd rond het originele vierkant van de stolp waarbij de vrije hoogte een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Door de riante ruimte is werken/kantoor vanuit huis een goede optie. De woning is onlangs grotendeels voorzien van nieuwe aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas. Het dak is voorzien van dakisolatie. De gasgestookte CV-HR ketel dateert uit 2020. De Beemsterpolder stamt uit de 17e eeuw en staat op de wereld erfgoedlijst van de Unesco. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je de ruime hal/gang met trapopgang, toilet en wastafel. Vervolgens betreed je de royale, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, met een schuifpui naar de tuin, veel raampartijen, sfeervolle allesbrander en een open keuken. In de woonkamer is op een speelse wijze gebruik gemaakt van de hoogte van de stolp en het vierkant van de boerderij. De ruime keuken in U-opstelling is voorzien van oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, grill/frituur en vaatwasser. In een deel van de woonkamer is een leefkuil gecreëerd met daarin een volledig uitgeruste bar. Via een trap in de woonkamer bereik je een sfeervolle extra zithoek die uitkijkt over de woonkamer. Achter de keuken ligt een ruime provisiekast. Verder bevinden zich hier een bijkeuken met toegang naar buiten en een wasruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen nog drie ruime kamers die als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer gebruikt kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich een tweede toilet met fonteintje en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tevens is een droge kelder van ca. 3 x 3 meter aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouder slaapkamer met balkon en aangrenzend de badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde zit de tweede slaapkamer met uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte/sportruimte. Op de overloop bevindt zich een toilet met fonteintje. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer die gebruikt wordt als opbergruimte. Derde verdieping: De derde verdieping bestaat uit een overloop, slaapkamer met dakramen en een bergkast. Buitenruimte en tuin: De heerlijk tuin rondom de woning is goed onderhouden en groen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping gemaakt. Geniet van de rust en privacy in deze prachtige groene oase. Naast de tuin bevindt zich een stuk weiland, ideaal voor het houden van boerderijdieren en paarden of om een moestuin aan te leggen. Er zijn mogelijkheden genoeg. Op het terrein staat een vrijstaande, stenen garage waar je twee auto's kunt parkeren, met daarachter, bergingen en twee paardenboxen. Daarboven bevindt zich nog een bergzolder. Ben je klaar om verliefd te worden op deze woonboerderij in de prachtige landelijke omgeving van Noordbeemster? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
429 m²
Área del lote
4250 m²
Contenido
1629 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1463

Mapas de Google

Ver Noordbeemster en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordbeemster. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 691.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 691.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordbeemster
Año Inhabitantes
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta C

25

Etiqueta F

22

Etiqueta A

21

Etiqueta D

19

Etiqueta B

13

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricidad: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricidad: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricidad: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Noordbeemster

Ver más viviendas en este lugar.