Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Donkereweg 11

4317NK Noordgouwe • Zeeland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Donkereweg 11 Noordgouwe
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANT WONEN IN EEN ZEE VAN RUST EN GROEN! Deze vrijstaande woning aan de Donkereweg 11 in Schuddebeurs is geen grote villa, maar wél een plek met karakter, sfeer en veel buitenruimte. Met een perceel van maar liefst 1825 m², een royale schuur en een groene ligging nabij Zierikzee, de kust en uitvalswegen richting Goes, Middelburg, Antwerpen en Rotterdam, geniet je hier van landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid. ROYAAL PERCEEL MET VEEL PRIVACY EN GROEN Langs de statige Donkereweg, een laan met karaktervolle woningen en volwassen bomen, ligt deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van 1825 m². Zodra je het terrein oprijdt, proef je de rust en de ruimte. Hier hoor je enkel de vogels en het ruisen van de wind. De tuin omsluit de woning aan alle kanten, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de ruime schuur. Het gazon, de borders en de kleinveeweide geven het geheel een landelijke charme. Voor wie houdt van tuinieren, dieren of buitenleven is dit een paradijs. Het perceel is overzichtelijk en tegelijk vol mogelijkheden voor uitbreiding, een moestuin of een sfeervolle zitplek. WONING EN SCHUUR MET VEEL MOGELIJKHEDEN De woning zelf straalt sfeer en karakter uit, maar biedt ook volop kansen om te moderniseren en naar eigen smaak aan te passen. De solide basis en diverse ruimtes maken het mogelijk om hier een eigentijdse, comfortabele woning van te maken. De vrijstaande schuur is een absolute meerwaarde. Met zijn grote afmetingen, openslaande deuren en aangebouwde tuinkamer is het een ideale plek voor een hobby, werk aan huis of het stallen van voertuigen. De schuur heeft elektra en deels een betonvloer. De combinatie van woonhuis, schuur en perceel biedt vrijheid die je zelden vindt. LICHT, RUIMTE EN KARAKTER IN ELKE HOEK Via de ruime hal aan de voorzijde stap je binnen in een huis met karakter. In de hal vind je de meterkast, een radiator en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen direct opvallen. Ze zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het perceel. De woonkamer heeft radiatoren, een gezellige schouwpartij (met haard) en aansluitingen voor tv en telefoon. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken. De keuken is gedateerd, maar de ruimte biedt alle mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een moderne leefkeuken met uitzicht over de tuin of een landelijke stijl die past bij de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met tuindeur, extra keukenblok, gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt de bordestrap naar de eerste verdieping. Halverwege de trap is een luik met extra bergruimte, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Boven vind je een ruime overloop met twee vaste kasten, waarvan één de cv-installatie bevat. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met vaste kasten en één met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de tuin. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. SCHUDDEBEURS: SFEERVOL, RUSTIG EN NABIJ ZIERIKZEE Schuddebeurs wordt niet voor niets het “Wassenaar van Schouwen-Duiveland” genoemd. Het dorp staat bekend om zijn rust, groen en sfeervolle karakter. Je woont hier midden in de natuur, tussen statige lanen en historische landhuizen, en toch ben je in enkele minuten in Zierikzee met zijn winkels, horeca en scholen. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. De Noordzeekust en het Grevelingenmeer liggen op korte afstand, waardoor je in het weekend kunt kiezen tussen strand, water of bos. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak — een ideale plek voor tweeverdieners die willen ontsnappen aan de drukte maar toch alles binnen handbereik willen hebben. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vrijstaande woning op royaal perceel van 1825 m² • Woning en ruime schuur met talloze gebruiksmogelijkheden • Sfeervolle ligging in groenrijk Schuddebeurs, nabij Zierikzee en de kust • Perceel met gazon, kleinveeweide en vrije achterom • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Verkoop bij inschrijving • Vraagprijs: € 629.000,– k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
1825 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4317

Mapas de Google

Ver Noordgouwe en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordgouwe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordgouwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordgouwe. En 2025 había 760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 555.000.

Inhabitantes

760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 555.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordgouwe
Año Inhabitantes
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordgouwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta A

60

Etiqueta B

57

Etiqueta C

48

Etiqueta F

36

Etiqueta D

35

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordgouwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordgouwe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordgouwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordgouwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Noordgouwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.