Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Zuidwelleweg 3

4326SG Noordwelle • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 2.638

Galería de fotos

Zuidwelleweg 3 Noordwelle
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het fraaie ringdorp Noordwelle ligt deze verrassend ruime bungalow met groot souterrain. De ligging is ideaal; op nog geen 10 autominuten van het Noordzeestrand of het Grevelingenmeer en op slechts 5 autominuten van Renesse, waar je alle faciliteiten (en meer) vind voor de dagelijkse voorzieningen. Maar op deze plek vind je vooral de rust en ruimte van een kleine kern. Het geheel ligt op een mooi perceel van circa 1420 m2 eigen grond. De ruimte en indeling van de woning biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld duo-wonen; samen met familie of kinderen, met ieder zijn eigen gedeelte. De woning ligt gunstig op het perceel; relatief strak tegen de achterzijde én met de ramen grotendeels aan de tuin-/weidezijde. Zo heb je vanuit de woonkamer, hal en master bedroom een prachtig weids uitzicht. Doordat de woning L-vormig is geniet je hier ook optimaal van je privacy en kun je een heerlijk terras maken in de luwte. Je komt binnen in de ruime hal met in de linkervleugel het gedeelte met de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op deze woonlaag vinden we drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer maar liefst circa 25 m2 is. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbele wastafel en een ligbad. De badkamer is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte om je eigen ideeën op los te laten. Aan de andere kant van het huis ligt de woonkamer met sfeervolle haard. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer binnen en kijk je mooi uit over de tuin én de achtergelegen weide waar altijd iets te zien is. Door de mooie afmetingen van de woonkamer zijn diverse zitopstellingen mogelijk. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding met het overdekte terras aan de tuinzijde. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de neutrale keuken met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het souterrain is bereikbaar met de trap vanuit de hal en biedt verrassend veel extra woonruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede douche, een bijkeuken, een Cv-ruimte en twee bergingen gesitueerd. De slaapkamers zijn met zo’n 13 m2 beiden van een mooi formaat. Eén van beide slaapkamers is recentelijk al in zijn geheel afgewerkt. De woning verkeert in een redelijke staat en in 2017 heeft er een grotere verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn de keuken, het stucwerk, de vloeren én nieuwe haard gerealiseerd. De woning kan nog verder naar smaak verbeterd en gemoderniseerd worden. Let op: het perceel dient nog exact kadastraal ingemeten te worden waardoor de genoemde 1420 m2 iets kan afwijken in de praktijk. Het perceel wordt ongeveer uitgemeten zoals aangegeven op de luchtfoto in de fotorapportage en de zwarte schuur behoort dus niet bij deze aanbieding. Verder is de woning enkel bestemd voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit is een zeer riante, gelijkvloerse woning, op een rustige locatie. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Dit schilderachtige, Zeeuwse dorpje is landelijk gelegen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca vindt je in de direct omliggende woonplaatsen en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zelf ervaren? We nodigen je graag uit om deze unieke bungalow te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
1420 m²
Contenido
984 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC45 CW6 T3 II (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4326

Mapas de Google

Vista geográfica Noordwelle

Explora Noordwelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwelle. En 2025 había 313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.283.

Inhabitantes

313

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.012

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwelle
Año Inhabitantes
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Nivel académico

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origen de los residentes (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

178

Etiqueta B

28

Etiqueta D

28

Etiqueta F

26

Etiqueta G

24

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricidad: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricidad: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricidad: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricidad: 1.981

Actividad empresarial en Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer viviendas in Noordwelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.