Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooij Makelaardij

Dahlia 5

2631VS Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Dahlia 5 Nootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text below *** Een fijn (t)huis voor het hele gezin! Wat deze 2-onder-1 kapwoning zo bijzonder maakt? Alles voelt hier nét even anders, op een leuke, speelse manier! Deze gezellige woning met aangebouwde garage en ruime achtertuin biedt volop plek voor het hele gezin. Met meerdere slaapkamers en fijne werk- of studeerplekken heeft iedereen hier z’n eigen plekje. En dan de ligging: rustig en kindvriendelijk in de wijk “Achter het Raadhuis”. En nog meer gemak, want alles wat je nodig hebt is om de hoek van scholen en kinderopvang tot winkels, sportclubs en uitvalswegen. Begane grond – Gezellig samen zijn Je komt binnen in een ruime, lichte hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote ramen en schuifpui naar de tuin. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel én een knusse zithoek. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met alle apparatuur die je nodig hebt: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, Quooker en vaatwasser. De achtertuin ligt op het noordwesten, dus er is bijna de hele dag wel een zonnig plekje te vinden. Extra fijn: de houten blokhut met overkapping zorgt voor gezellige zomeravonden, ook als het wat afkoelt. Eerste verdieping – Iedereen z’n eigen kamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon. Ideaal voor kinderen die graag een frisse neus halen of pubers die wat privacy willen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, dus altijd comfortabel. Op de overloop zit een apart toilet, wel zo handig in de ochtendspits! Tweede verdieping – Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping is ruim en licht, met een grote slaapkamer en een overloop die je ook als speelplek, werkhoek of hobbyruimte kunt gebruiken. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeropstelling, de CV-ketel en niet onbelangrijk heel veel bergruimte op deze verdieping. Buitenleven – Spelen, relaxen en genieten De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus meer tijd om te genieten! Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, maar zijn waarschijnlijk ook vaak te vinden op het speelveldje vlakbij. De tuin is groot genoeg voor een trampoline, speelhuisje of gewoon om lekker te ravotten. De buurt – Dorpse sfeer met stadse gemakken Nootdorp is een fijne plek om op te groeien. Je vindt er alles: scholen, kinderopvang, winkels, een bibliotheek, sportclubs en zelfs een cultureel centrum. Het voelt dorps en knus, maar heeft de voorzieningen van een stad. Of je nu met de kinderen naar de speeltuin gaat, boodschappen doet of gewoon een wandeling maakt, je voelt je hier al snel thuis. Op loopafstand sta je midden in de natuur van de Dobbe Plas, Delftse Hout, waar je lekker kunt wandelen, spelen, fietsen en zwemmen. Bijzonderheden: - 163 m2 woonoppervlakte; - 255 m² eigen grond; - Parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energielabel A; - CV-ketel Remeha (2016); - 13 zonnepanelen (2019); - Ruimtelijk en licht huis met een warm thuisgevoel Meer weten over deze woning? Wil je zelf ervaren hoe fijn dit huis is? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ___________________ A nice home for the entire family! What sets this duplex home apart from all the others? Everything feels just a little different, in a nice, playful way! This lovely house with a garage extension and a spacious backyard offers loads of room for the whole family. With multiple bedrooms and nice study / office rooms, everyone gets their own spot. And then the location: the tranquil and child-friendly neighborhood “Achter het Raadhuis”. Even more convenient is the short distance to everything you need, from schools and daycares, to sport clubs and highway entrances. Ground floor – Having fun together You enter a large, light hall with a toilet room, meter cabinet, and the stairs. The living room is spacious and well lit by the large windows and the sliding doors to the backyard. There is enough space for a large dining table and a cozy lounge set. In the front is the modern, open concept kitchen, fitted with all the appliances you’ll need: 5-pit gas stove, ventilation system, fridge, freezer, oven microwave combo, Quooker, and dishwasher. The backyard is facing northwest, so there will be a sunny spot almost every day. Extra nice: the wooden cabin with roofing makes for some lovely summer nights, even when the temperature starts to drop. First floor – Everyone their own room On the first floor are three bedrooms, one of which has its own balcony. Ideal for the kids that want some fresh air or teenagers who want some privacy. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in rain shower with handheld, double washbasin, and underfloor heating, so you’re always comfortable. On the landing is a separate toilet room, quite convenient during morning rush hour! Second floor- Attic with opportunities The second floor is spacious and light, with a large bedroom and a landing that could also be used as a play place, office space, or hobby room. You will also find the connection points for the washing machine and dryer, the boiler, and not unimportantly, plenty of storage space on this floor.. Outside life – Play, relax, and enjoy The backyard offers complete privacy and is low maintenance, so you have more time to relax! The children can play to their heart’s content here, but they will likely be found in the nearby playing field as well. The backyard is large enough for a trampoline, playhouse, or just to run around. The neighborhood – Village atmosphere with amenities of a city Nootdorp is a nice place to grow up in. You will find everything here: schools, daycares, shops, a library, sport clubs, and even a cultural center. It feels like a cozy village, but it has the amenities of a city. If you’re taking the kids to a playing field, going shopping, or just taking a walk, you will feel right at home here. A small walk puts you in the middle of the nature parks ‘de Dobbe Plas’ or ‘Delftse Hout’, where you can walk, play, bike, or swim. Particularities - 163 m2 living area; - 255 m2 private property; - Parking spot on private property; - Energy label A; - Remeha boiler (2016); - 13 solar panels (2019); - Spacious and light house with a warm feeling of home Want to know more about this house? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.