Inhabitantes
18.820
Último año: 2025
€ 1.275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.302.350
Precio de compra /m²: € 6.675
Galería de fotos
Descripción
Riante en representatieve vrijstaande villa met verrassende indeling die zeer ingenieus ontworpen is met de hele dag zonlicht in de woning en toch veel privacy. De tuin is in harmonie met de woning onder architectuur aangelegd. Deze woning ligt in een exclusieve wijk met vrijstaande woningen. De Hercules is een gezellig woonerf met 10 woningen die samen een actieve vereniging mandelige straat Hercules vormen. De woning is door de bewoner in samenwerking met Hopman Architecten ontworpen en heeft enkele zeer prettige eigenschappen. De vide heeft contact met de ruimte boven de vide. U kunt zonder direct gestoord te worden werken maar toch het gezinsleven op de begane grond meekrijgen. Verder is de woning zo gebouwd dat de grote raampartijen aan de zuidzijde van de woning liggen. U krijgt zo veel licht in huis. Er is op veel ramen elektrisch bediende zonwering. Ondanks de grote glasoppervlakken is er ook veel privacy. Verder maakt de overkapping met buitenhaard het mogelijk ook tijdens koudere dagen van de mooie tuin te genieten. De woning ligt op fietsafstand van treinstation Ypenburg. Geen zin om te fietsen ? Dan pakt u de tram. Die stopt op loopafstand van de woning. Verder ligt de woning op ca. 20 minuten fietsen van het historische centrum van Delft en kunt u in ca. 20 minuten in het centrum Den Haag staan. Boodschappen doet u in het wijkwinkelcentrum van Ypenburg of in de Parade in Nootdorp. Beide centra zijn met de fiets binnen 5 te bereiken. In de wijk zijn er diverse bezigheden: Hockey, een zwembad, een bioscoop en diverse speeltuinen zijn in Ypenburg te vinden. Verder zijn op korte afstand recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas te vinden. Uitvalswegen naar Delft, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam liggen op enkele minuten rijden van de woning. Indeling: Begane grond / tuin Voortuin met opstelplaats voor 2 auto’s, gedeeltelijk overkapt. Entree in ruime hal met modern ingericht toilet met fontein en uitgebreide, moderne meterkast. Entree naar de inpandige garage. De garage heeft ook een uitgang naar de zijtuin en een raamkozijn. De woonkamer heeft 2 zones en is ondanks het riante oppervlak toch gezellig. De haard binnen en de fraaie leisteen vloer met vloerverwarming zorgen voor een fijne sfeer. Er zijn meerdere puien die toegang geven tot de tuin. De tuin ligt rondom de woning dit geeft veel privacy en u kunt altijd kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De tuin is fraai ontworpen, met veel variatie in de beplanting en twee fraaie vijvers. De overkapping van de veranda is zo geplaatst dat u altijd ruim schaduwrijk en droog kan zitten, en kunt genieten van de aanwezige buitenhaard . De woonkeuken is met fraaie schuifdeuren afsluitbaar en heeft een uitgang naar de tuin. Door het vele licht is het een fijne plaats om te koken en te zitten. De uitrusting van de keuken omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, xl koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een stenen werkblad. Eerste verdieping U komt met de trap in een open ruimte. Deze studio staat via de vide in verbinding met beneden. De ruimte wordt nu gebruikt als werkruimte maar kan ook dienen als speelruimte of worden dichtgemaakt en als extra slaapkamer dienen. Aan de achterzijde is er een ruime kamer met veel licht. De ruime badkamer ligt aan de zijkant van de woning en heeft een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer. Om in deze kamer te komen loopt u door een inloopkast. Door de dubbele deuren is de hoofdslaapkamer extra stil. Ideaal als u bijvoorbeeld nachtdienst heeft en overdag moet slapen. Verder heeft deze kamer een ruime vaste kast. Tweede verdieping Met de trap komt u op de overloop. Op deze overloop ziet u een vlizotrap die naar de vliering leidt. Hier kunt u veel koffers en kerstballen kwijt. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer die een kleine deur heeft naar de extra bergruimte (of speelruimte voor kinderen) die in de kap zit. Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-droger aansluiting. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer met veel licht. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Nootdorp, sectie A , nummer 5668. Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 2008 - Woonoppervlakte circa 191 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping) - Overige inpandige ruimte circa 16 m² (kelder en garage) - Totale gebruiksoppervlakte circa 207 m²! (wonen en overige inpandige ruimte) - Totale inhoud circa 778 m³ - Ruim perceel van 520 m² - Energielabel A+ - Woning heeft 25 zonnepanelen. - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ glas - Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein en meerdere plekken op direct naastgelegen openbare parkeerstroken Verkeerstorenlaan - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - De straat voor de woning is mandelig gebied (gedeeld met 10 woningen). U betaald € 200,-- per jaar aan de vereniging Mandelige straat Hercules. - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Projectnotaris Caminada Rijswijk - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
Hipoteca berekenen
€ 1.275.000
Coste del comprador (estimado): € 27.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350
3,04%
Anualmente
%
€ 63.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Contenido
- 778 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nootdorp en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Nivel académico
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.384
Etiqueta B
1.418
Etiqueta C
1.177
Etiqueta A+
588
Etiqueta D
311
Etiqueta F
174
Etiqueta E
157
Etiqueta A++
125
Etiqueta G
110
Etiqueta A+++
51
Etiqueta A+++++
9
Etiqueta A++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer viviendas in Nootdorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meester Steenwegpad 2
2632CA Nootdorp
€ 529.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 440.000 k.k.
€ 5.176/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Markt 9
2631ED Nootdorp
€ 569.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Markt 40
2631ED Nootdorp
€ 490.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meester Steenwegpad 20
2632CA Nootdorp
€ 535.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zonnehof 189
2632BM Nootdorp
€ 620.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Berkenhof 35
2631GJ Nootdorp
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnehof 80
2632BH Nootdorp
€ 440.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
