Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooij Makelaardij

Laan van 's-Gravenhout 60

2631WS Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.049.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.071.830

Precio de compra /m²: € 5.994

Galería de fotos

Laan van 's-Gravenhout 60 Nootdorp
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW THE DUTCH DESCRIPTION*** Dit is een ruime woning in een woonwijk met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte, luxe uitgevoerd en een fantastische achtertuin. Woorden die passen bij deze royale 2-onder-1 kapwoning. Kortom, een riante, zó te betrekken 2-onder-1 kap woning met garage in de aantrekkelijke woonwijk ’s-Gravenhout en de directe nabijheid van uitvalswegen, winkelcentra, scholen en sportverenigingen. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in deze woonwijk. Het is heerlijk binnenkomen: wat direct opvalt is de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale uitgebouwde living met grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin. Wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde de moderne keuken welke in 2023 is vernieuwd en is voorzien van Bora inductiekookplaat, koelvrieskast, vaatwasser, wijnkast en combi-magnetron en oven. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. Door naar de geheel betegelde badkamer, deze is prima afgewerkt en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, ligbad en separate doucheruimte met glazen toegangsdeur. Er is separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Een heerlijke verdieping welke naar eigen ideeën in te richten is. De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De wasapparatuur en CV-ketel zijn keurig weggewerkt in een bergkast met luxe deuren. BUITENLEVEN Met een achtertuin op het zuidoosten is het hier al snel fijn toeven. Opvallend is de hoeveelheid privacy waarover de achtertuin beschikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hoewel de kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen, is de kans groot dat zij ook te vinden zullen zijn op het speelveldje in de buurt. OMGEVING Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. BIJZONDERHEDEN - 175 m² woonoppervlakte en 286 m² eigen grond; - Energielabel: A; - CV-ketel eigendom (2009); - 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein; - Vloerverwarming begane grond; - PVC vloer op begane grond recent aangebracht; - Keuken vernieuwd in 2023; - Woning voorzien van luxe binnendeuren en alarminstallatie; - Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Meer weten over deze woning in Nootdorp? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a spacious house in an attractive neighborhood! Superb location, comfortable, lots of living space, luxurious design and an amazing backyard. These are words that really fit this majestic duplex. All in all, it’s a spacious, easy to move into duplex with a garage located in the delightful neighborhood ‘s-Gravenhout which has feeder roads, shopping centers, schools and sports clubs in its direct vicinity. The house is located on a low-traffic road in this neighborhood. It’s lovely coming in here: the thing that immediately catches your eye is the spacious hallway with a toilet, meter cabinet and stairs leading to the first floor. The hallway grants you access to the spacious, extended living room with large windows and a double door leading to the backyard. The walls and floor have been expertly finished off. The modern kitchen, located in the front of the house, has been renewed in 2023 and is fitted with a Bora induction cooktop, a fridge freezer, dishwasher and a combi microwave. FIRST FLOOR There are three bedrooms here, two in the front and one, fitted with a walk-in closet, in the back. Now to the fully tiled bathroom, which has been beautifully polished off and is fitted with a double sink with cabinets, a bathtub and a separate shower compartment with a glass access door. There is a separate toilet. SECOND FLOOR A great floor which can be furnished as desired. The floor is fitted with a dormer at the backside. The washing equipment and the boiler have bee seamlessly integrated into a storage closet with luxurious doors. OUTSIDE LIVING With a backyard facing southeast it is the perfect place to enjoy a free afternoon. The amount of privacy this backyard can give you is quite remarkable. The backyard is low-maintenance and while the kids can play all they want here, chances are they will also be in the playground nearby. SURROUNDINGS Nootdorp has a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and education, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a village where you will quickly feel at home. PARTICULARITIES - 175 m2 living area and 286 m2 private property; - Energy label: A; - Boiler (2009) is included as private property; - Two parking spots on private property; - Underfloor heating on the ground floor; - PVC flooring on ground floor recently fitted; - Kitchen renewed in 2023; - House fitted with luxurious indoor doors and an alarm installation; - Lovely feeling of space and freedom; Want to know more about this house in Nootdorp? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.049.000

Coste del comprador (estimado): € 22.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.071.830

3,04%

Anualmente

%

€ 52.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.049.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.