Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Winston Churchillstraat 6

2631AL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.906

Galería de fotos

Winston Churchillstraat 6 Nootdorp
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN ZONNEPANELEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK "PLAN WEST" In de geliefde en kindvriendelijke wijk Plan West ligt deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning op een perceel van ca. 153 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom, en is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de groene omgeving met pleintjes en plantsoenen en de ligging nabij Park Craeyenburch en de Dobbeplas, woon je hier in een prettige en rustige buurt met een dorps karakter. Ook qua voorzieningen zit je hier uitstekend: winkelcentrum De Parade, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (ca. 4.50 x 5.50 m) betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een ruime trapkast voor extra bergruimte en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een sfeervolle hout gestookte open haard en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de halfopen keuken (ca. 3.50 x 2.40 m) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het zuidwesten (ca. 64 m²), met een vrijstaande stenen berging (ca. 3.50 x 2.50 m) en een handige achterom. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: • Slaapkamer 1 (ca. 2.85 x 2.85 m) aan de achterzijde • Slaapkamer 2 (ca. 3.95 x 3.10 m) eveneens aan de achterzijde • Slaapkamer 3 (ca. 2.55 x 2.95 m) aan de voorzijde De nette badkamer (ca. 2.80 x 1.30 m) beschikt over een ligbad, vrij hangend tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots. Dankzij het raam is ook hier sprake van veel natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (HRE Intergas 2023)). Extra bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer (ca. 4.75 x 3.75 m) is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een praktische vaste kast. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 107 m² (conform NEN 2580 meetrapport, op te vragen via makelaar) - Gelegen op eigen grond - 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening (uit 2021) - Cv-ketel Intergas HRE 2023 - Kruipruimte geïsoleerd - Bouwjaar: 1967 - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Open haard (hout gestookt) - Oplevering: in overleg / kan snel Een ideale gezinswoning op een rustige, goed bereikbare locatie met veel voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.