Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Zeedistel 8

2631TC Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 747.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 764.300

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

Zeedistel 8 Nootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis met volop leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Zeedistel 8 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlak van circa 159 m², parkeren op de eigen oprit en een zonnige tuin biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor werken aan huis. De woning staat op een perceel van 209 m² eigen grond en is gelegen in de gewilde wijk “Achter het Raadhuis” in Nootdorp. De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin met achterom. Indeling woning Begane grond Via de ruime voortuin van circa 9.00 x 6.15 meter, voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpunt voor een elektrische auto, wordt de woning bereikt. In de zijgevel treft u de entreehal, met een speelse indeling. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De royale woonkamer van circa 43 m² ligt over de volledige breedte van de woning en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een L-vormige opstelling, veel bergruimte en een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven en magnetron van Bauknecht, een vierpits kookplaat, een vaatwasser van Bosch, een koelkast, vriezer, rvs-spoelbak en een rvs-afzuigkap. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 4.15 x 3.15 meter. De badkamer van circa 2.40 x 2.55 meter is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het zijraam is er extra daglicht aanwezig. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime L-vormige slaapkamer van circa 24 m². Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst. De huidige derde slaapkamer van circa 5.70 x 3.00 meter heeft een plafondhoogte van circa 4.75 meter en beschikt over twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Via een klein luik is de vliering bereikbaar met een losse trap. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 4.90 x 3.20 meter met een nokhoogte van circa 3.75 meter en drie grote dakramen. Buiten De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de zijgevel van de woning bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. De ruime achtertuin van circa 9.30 x 9.00 meter is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten. Een fijne plek om te genieten van zon, rust en privacy. De woonomgeving is bijzonder kindvriendelijk en groen. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Korenmolen De Windlust en het restaurant De Vang, met een gezellig terras, eveneens het recreatiegebied Dobbeplas en het Bieslandse Bos. Daarnaast zijn de Dorpsstraat met diverse restaurants en het moderne Winkelcentrum Parade eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen richting de A12, A4 en A13 liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor de ligging zowel rustig als goed bereikbaar is. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte circa 209 m²; - Woonoppervlakte circa 159 m²; - Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer; - Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een geliefde locatie, met volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken. Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 747.500

Coste del comprador (estimado): € 16.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 764.300

3,04%

Anualmente

%

€ 37.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 747.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.