Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Zonnehof 153

2632BL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Zonnehof 153 Nootdorp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk “De Grote Hof” staat deze charmante eengezinswoning te koop. Met maar liefst vier woonlagen, een lichte woonkamer met open keuken, 3/4 ruime slaapkamers waarvan 1 nu als 2e woonkamer, een ruime badkamer, 2 toiletten, inpandige berging, twee eigen parkeerplaatsen voor de deur van de woning in een afgesloten parkeergarage en een zonnig terras op het zuidoosten (ca. 10 m²), biedt deze woning alles wat u zoekt. Wonen in een hof woning centraal in de wijk, zonder autoverkeer en met een sfeervolle binnentuin vol speelgelegenheden direct voor de deur. Dit is de perfecte plek voor gezinnen die comfort en rust willen combineren met een ideale ligging! De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A4, A12, en A13, evenals het NS-station, tram- en RandstadRail. In de omgeving geniet u van de natuur in het Delftse Hout en de Dobbeplas, terwijl winkelcentrum De Parade, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Indeling Deze woning kunt u vanuit het souterrain en de begane grond betreden. Souterrain: Onder de groene en sfeervolle Hof tuin bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over twee vaste eigen parkeerplaatsen. Via de nette en verzorgde entree bereikt u de hal met directe toegang tot diverse praktische ruimtes. Zo is er een ruime berging van (ca. 7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger – perfect als wasruimte of extra opslag. Daarnaast vindt u op deze verdieping een modern toilet met fonteintje, een meterkast en de trapopgang naar de eerste woonverdieping. Begane grond: Grenzend aan de woning bevindt zich een zonnig terras van ca. 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon in alle rust, met directe toegang tot de fraai aangelegde en groene binnentuin – een oase van rust in de stad. Via de hoofdentree komt u in de royale en lichte woonkamer (ca. 7.55 x 4.90 m), waar hoge raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met een open keuken met een modern kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser (Miele 2023) en een magnetron. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 2.45 x 4.95 m) is heerlijk licht en beschikt over een charmant Frans balkon – perfect voor frisse lucht en een vrij uitzicht. Ook de tweede slaapkamer (ca. 2.35 x 3.75 m) is voorzien van een Frans balkon en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De royale badkamer (ca. 2.50 x 2.45 m) is praktisch ingericht. U vindt hier een ruime douche, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en een handige opbergkast voor handdoeken en verzorgingsproducten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt niet alleen functionaliteit, maar ook veel extra mogelijkheden. U treft hier een kleedkamer (ca. 3.20 x 2.50). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een multifunctionele, L-vormige open ruimte (ca. 4.90 x 4.25/7.55 m), die momenteel is ingericht als tweede woonkamer. Door de uitstekend geluidsgeïsoleerde woning wordt deze ruimte ook gebruikt als muziekkamer, maar het biedt tal van andere mogelijkheden, zoals een slaap-, werk- en/of speelkamer of atelier. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3.20 m, die het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. Hoge ramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte nog lichter en aangenamer maakt. Verder vindt u op deze verdieping een trapopgang naar de derde verdieping met vide, waar u een ruime slaapgelegenheid van (ca. 4.90 x 3.45) treft. Ook hier geniet u van veel lichtinval dankzij de dakramen, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Eigen grond; - Bouwjaar 2006; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Buitenkraan aan de voorzijde; - Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage; - Vereniging van eigenaren (voor het hof en de parkeergarage) € 150,62 per maand; - Dicht bij scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer; - BBMI meetrapport opvraagbaar; - Oplevering in overleg. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2632

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.