Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Europalaan 132

5672AL Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 3.622

Galería de fotos

Europalaan 132 Nuenen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met openkeuken, garage, tuin vol privacy én centrale ligging in Nuenen Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning in Nuenen, waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met een royale leefkeuken met kookeiland, een lichte woonkamer met open haard, maar liefst 4 (slaap)kamers, een multifunctionele berging, garage, bijkeuken én een speels aangelegde tuin, is dit een woning waar het hele gezin zich direct thuis voelt. De centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen maakt het plaatje compleet. ENTREE Je komt binnen in een ruime en verzorgde entree met moderne PVC-vloer en strak gladgestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en stap je via een stijlvolle paneeldeur de keuken binnen. Een prettige binnenkomst die meteen de kwaliteit van de woning laat zien. TOILET Het toilet is net uitgevoerd met een betongrijze tegelvloer, een hangtoilet en een wastafeltje met houten opbergkastje. Natuurstenen tegeltjes achter het toilet zorgen voor een luxe accent. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. KEUKEN Deze keuken is het hart van het huis. Ruim opgezet en volledig verbonden met de woonkamer, ideaal voor gezinnen en etentjes met vrienden. Aan de linkerzijde vind je volop kastruimte met een ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven. Het granieten werkblad met spoelbak en Quooker maakt koken extra comfortabel. Het kookeiland met afzuigkap nodigt uit tot samen koken of huiswerk maken terwijl het eten op staat. Dezelfde PVC-vloer loopt door in de woonkamer, de wanden zijn gladgestuct en inbouwspots zorgen voor een warme sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige kelderkast voor extra voorraad en keukenbenodigdheden. WOONKAMER & EETKAMER De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Loop langs het kookeiland en plof neer op de bank. Steek de open haard aan, pak een dekentje en geniet van gezellige avonden met het gezin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In het verlengde ligt de eetkamer met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. BIJKEUKEN, HOBBY-, WERK- OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS Via de bijkeuken kom je achterom binnen en heb je extra opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de garage, waar zich de omvormer van de zonnepanelen bevindt. De garage is bereikbaar via openslaande deuren vanaf de oprit. Aansluitend vind je de schuur met wasmachineaansluiting, te gebruiken als multifunctionele ruimte (hobby, werk of opslag). EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en strak afgewerkte wanden. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn prettig ingedeeld en allemaal netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale eerste slaapkamer, met een fijn uitzicht over de tuin. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gladgestucte wanden en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, waar met gemak een tweepersoonsbed past en die is uitgevoerd in dezelfde verzorgde afwerking. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is wat compacter en daardoor uitermate geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de ruimtes licht en prettig aanvoelen. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en strak afgewerkt. Er is een ligbad met een regendouche, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het wandcloset geeft de ruimte een rustige uitstraling. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte. Inbouwspots zorgen voor prettig licht en via het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage bestaat uit een open, netjes afgewerkte zolder met een dakkapel over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van gras en tegels. Er zijn meerdere zithoekjes gecreëerd, waaronder een gezellige plek onder de pergola. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. VOORTUIN & OPRIT Aan de zijkant van de woning ligt een eigen oprit met bestrating. Vanuit hier heb je toegang tot de voordeur, achterdeur en garage. De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en bestrating. LOCATIE De woning ligt centraal in Nuenen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. HIGHLIGHTS *Centraal gelegen in Nuenen, op korte afstand van winkels, scholen, horeca en uitvalswegen *Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort *Heerlijke gezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden *Strakke afwerking in de gehele woning *12 Solaredge zonnepanelen met een opbrengst van 356 kWh per paneel *4 slaapkamers, open keuken, eigen oprit en ruime garage *Multifunctionele ruimte voor werk, hobby of speelkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.