Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsplein B.V.

Schietbergen 28

5672SJ Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 6.975

Galería de fotos

Schietbergen 28 Nuenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UW AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING VIA FUNDA S.V.P. Ideaal appartement voor starters in een rustige, groene woonomgeving! In een zeer rustige en groene wijk van Nuenen ligt dit charmante 2-kamer appartement op de begane grond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale tuin met terras, een moderne keuken en badkamer, een ruime separate buitenberging en een gezellige, lichte woonkamer. Het appartement ligt gunstig nabij winkelcentrum “Kernkwartier”, diverse sportvoorzieningen en basisscholen. Dankzij de goede verbindingen zijn Eindhoven en Helmond uitstekend bereikbaar. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappenhal. APPARTEMENT Entree Overdekte entree naar de hal die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. De vloer in hal en woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar. Berging De (inpandige) berging biedt via een loopdeur toegang tot de buitenzijde en kan zo als achterom dienen. Hier bevinden zich de toegang tot de kruipruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de HR-CV-ketel (Intergas, augustus 2019). De vloer is voorzien van tegels. Woonkamer De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij diverse raampartijen. De ruimte is ingedeeld in een prettig zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een loopdeur. Tevens zijn de badkamer en de slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar. Keuken De half-open moderne keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven, koel-vriescombinatie, inbouwspots en een betegelde achterwand. De vloer is voorzien van tegels. Slaapkamer Compacte slaapkamer van ca. 2.06 × 1.77 m, bereikbaar via de woonkamer — ideaal als knusse slaapruimte. Badkamer Volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche met thermostaatkraan, hangcloset en wastafel. EXTERIEUR Een van de grootste troeven van dit appartement is de verrassende tuin die rondom de woning ligt. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrasjes (waarvan 1 overdekt), omringd door bomen, struiken en winterharde beplanting. Er is een separaat houten tuinhuis aanwezig en de tuin biedt vrij uitzicht op een plantsoen — een zeldzaam gevoel van vrij wonen binnen een appartementencomplex! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982 - Ideale starterswoning - Vloerisolatie, dubbel glas - Energielabel C (geldig tot 02-12-2029) - Moderne keuken en badkamer - Ruime separate buitenberging - Royale tuin rondom - Gelegen in groene en rustige omgeving - Servicekosten per maand bedragen € 56,- - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn - De woning is ingemeten; meetrapport beschikbaar - Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen! NUENEN Nuenen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, én de nabijheid van de Brainport-regio Eindhoven. Het dorp kent een cultuurhistorisch hart met gezellige horeca rond het Park, waar ook veel evenementen plaatsvinden. Daarnaast herbergt Nuenen een schat aan Van Gogh-erfgoed dat jaarlijks vele bezoekers trekt. De omgeving biedt prachtige bossen, weilanden en natuurgebieden zoals het beekdal van de Dommel en de Kleine Dommel, waar reeën en dassen nog te vinden zijn. Cultuurhistorische parels zoals de Opwettense Watermolen, Molen de Roosdonck en landhuis Soeterbeek maken het geheel compleet. Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie , hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen. Informatie en bezichtiging Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) Tel: 085 – 080 56 82 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
132 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.