Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Thijs Slootshof 9

5674MD Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Thijs Slootshof 9 Nuenen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English scroll down. IN EEN JONGE WOONWIJK EN EEN PRACHTIGE GROENE OMGEVING AAN DOORLOPEND HOFJE IN "NEDERWETTEN" GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, TERRASOVERKAPPING, MODERNE KEUKEN EN SANITAIR ALSMEDE 8 ZONNEPANELEN (2022). DIT LEUKE HUIS LIGT NAAST EEN MOOIE SPEELTUIN MET VELDJE EN VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN. VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN EEN DUBBELE LAADPAAL TEGENOVER HET HUIS. INTERESSE? DOE DAN SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET U OP VOOR EEN AFSPRAAK! INDELING: VOORTUIN: Fraai aangelegde voortuin met gazon en diverse planten. HAL: Voorzien van laminaatvloer en meterkast met uitgebreide installatie. TOILET: Moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Lichte woonkamer met laminaatvloer, vloerverwarming, openslaande tuindeuren, provisiekast en enkele tuindeur. KEUKEN: Moderne lichte keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Mooi uitzicht aan de voorzijde. TUIN: Mooie zonnige tuin op het westen met diverse planten, gazon, terras overkapping met spots, buitenkraantje en eigen achterom. BERGING: Houten berging met elektra. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP: Overloop met laminaatvloer en bergkast met opstelling Cv ketel en mechanische ventilatie unit. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en bergvliering. SLAAPKAMER: Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. SLAAPKAMER: Eveneens aan de achterzijde gelegen laminaatvloer en aparte werkhoek (eenvoudig te verwijderen indien gewenst). BADKAMER: Verzorgde lichte badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en aansluiting was- apparatuur. BIJZONDERHEDEN: ENERGIELABEL A MET 8 ZONNEPANELEN INSTAPKLAAR PRACHTIGE GROENE EN RUSTIGE LOCATIE IN NEDERWETTEN OP KORTE AFSTAND VAN NUENEN, EINDHOVEN EN SON EN BREUGEL BASISSCHOOL EN SPORTFACILITEITEN OP KORTE AFSTAND. ZONNIGE TUIN MET TERRASOVERKAPPING LEUKE KINDVRIENDELIJKE OMGEVING LOCATED IN A YOUNG RESIDENTIAL AREA AND A BEAUTIFUL GREEN ENVIRONMENT ON A CONTINUOUS COURT IN "NEDERWETTEN", WELL-MAINTAINED MID-TERRACE HOUSE WITH 3 BEDROOMS, TERRACE COVER, MODERN KITCHEN AND SANITARY FACILITIES AS WELL AS 8 SOLAR PANELS (2022). THIS NICE HOUSE IS LOCATED NEXT TO A BEAUTIFUL PLAYGROUND WITH A FIELD AND UNOBSTRUCTED VIEW OVER THE FIELDS. AMPLE PARKING AND A DOUBLE CHARGING STATION OPPOSITE THE HOUSE. INTERESTED? THEN QUICKLY MAKE A REQUEST VIA FUNDA AND WE WILL CONTACT YOU FOR AN APPOINTMENT! LAYOUT: FRONT GARDEN: Beautifully landscaped front garden with lawn and various plants. HALL: Equipped with laminate flooring and meter cupboard with extensive installation. TOILET: Modern toilet room with hanging toilet and washbasin. LIVING ROOM: Bright living room with laminate flooring, underfloor heating, patio doors, pantry and single garden door. KITCHEN: Modern bright kitchen with fridge, gas hob, extractor hood, dishwasher and combi oven. Beautiful view at the front. GARDEN: Beautiful sunny garden facing west with various plants, lawn, covered terrace with spotlights, outside tap and private back entrance. STORAGE: Wooden storage with electricity. FIRST FLOOR: LANDING: Landing with laminate flooring and storage cupboard with central heating boiler and mechanical ventilation unit. BEDROOM: Bedroom at the front with laminate flooring and storage loft. BEDROOM: Bedroom at the rear with laminate flooring. BEDROOM: Also at the rear with laminate flooring and separate work area (easy to remove if desired). BATHROOM: Neat, bright bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin and washing machine connection. SPECIAL FEATURES: ENERGY LABEL A WITH 8 SOLAR PANELS READY TO MOVE IN BEAUTIFUL GREEN AND QUIET LOCATION IN NEDERWETTEN AT A SHORT DISTANCE FROM NUENEN, EINDHOVEN AND SON EN BREUGEL PRIMARY SCHOOL AND SPORTS FACILITIES AT A SHORT DISTANCE. SUNNY GARDEN WITH COVERED TERRACE NICE CHILD-FRIENDLY ENVIRONMENT

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.