Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Van Brunschothof 64

5671KH Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.652

Galería de fotos

Van Brunschothof 64 Nuenen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Nuenen met alle comfort binnen handbereik? Dit royale en instapklare appartement combineert ruimte, licht en een fijne indeling met een centrale maar rustige ligging. Dankzij de hoekpositie geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een zonnig balkon op het westen, twee ruime slaapkamers, een open keuken en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Centrale entree Via de verzorgde entree met bellentableau kom je in de gezamenlijke hal van het complex. Vanuit hier bereik je eenvoudig de lift, het trappenhuis en de bergingen. Berging De ruime privéberging bevindt zich op de begane grond en biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Het appartement Indeling Het appartement ligt op de derde verdieping en is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. In de hal licht een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. Toilet Het separate toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwtoilet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer heeft een speelse indeling en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eethoek naadloos overloopt in de open keuken. Grote ramen zorgen voor een open en lichte sfeer en geven vanuit vrijwel iedere plek in de woonkamer een mooi uitzicht naar buiten. Vanuit de eethoek stap je zo het balkon op. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een neutrale uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser en magnetron. Dankzij het raam valt ook hier veel daglicht binnen en kijk je prettig naar buiten. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en een draaikiepraam. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is eveneens royaal en kan dienen als slaapkamer, maar ook perfect als werk-, logeer- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een inbouwtoilet. Daarnaast zijn er een radiator en mechanische ventilatie aanwezig. Exterieur Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging is het balkon extra ruim. Dankzij het glazen scherm kun je hier beschut zitten en al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven genieten. Een heerlijke verlenging van de woonkamer. Omgeving De ligging is ideaal: midden in het centrum van Nuenen, maar toch in een rustige woonomgeving. Winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn er volop groene plekken in de buurt voor een fijne wandeling. Het appartementencomplex staat bekend als rustig en prettig om in te wonen. Pluspunten Instapklaar en goed onderhouden appartement Gelegen op de derde verdieping met lift en trap bereikbaar Veel lichtinval door de gunstige hoekligging Royale woonkamer met open keuken Twee ruime slaapkamers Complete badkamer met ligbad en inloopdouche Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting Zonnig en ruim balkon op het westen Eigen berging op de begane grond Vaste parkeerplaats in de parkeergarage met mogelijkheid en voorbereidingen voor laadpaal Gelegen in het centrum van Nuenen, nabij winkels en voorzieningen Rustig en verzorgd appartementencomplex Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
MegaDens 3 Pro 322 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.