Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Van Teijenslaan 26

9364PN Nuis • Groningen

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.003

Galería de fotos

Van Teijenslaan 26 Nuis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een rustige straat met veel privacy! Dat is wonen in deze vrijstaande en goed onderhouden woning met garage op een perceel van maar liefst 735 m²! De woonkamer met houtkachel is ruim en speels door zijn erkerramen, hierdoor komt er veel licht naar binnen. Verder vind je in de woning een nette keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een separaat toiletruimte. Het perceel is 735 m² groot. De achtertuin is 24 meter diep en is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te zitten en te genieten van de zon en je tuin. De aangebouwde garage en de houten berging met houtopslag bieden veel plek voor het haardhout, de tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is er nog een tuinhuis met overkapping waar je fijn beschut kunt zitten. Nuis heeft samen met Niebert een levendig verenigingsleven. Het historische Coendersbos ligt op loopafstand. In het dorp bevindt zich een basisschool met kinderopvang. De dorpen Marum, Leek en Tolbert met veel voorzieningen (recreatie, winkels, scholen, sport) liggen op 5 autominuten afstand. De A7 richting Groningen en Drachten is binnen 5 autominuten te bereiken. Wonen in een rustige en groene woonomgeving maar toch alle voorzieningen dichtbij! Kortom: een heerlijk huis met een hele prettige leefomgeving; fijn te wonen met alle rust en privacy op het eigen perceel. Indeling: Entree/hal met garderoriumte, meterkast en toilet. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 40 m² met houtkachel. Opvallend zijn de grote raampartijen aan weerzijden van de woning. De dichte nette keuken van ca. 6 m² voorzien van een groot fornuis met oven en afzuigkap en een magnetron. Via de hal zijn de bijkeuken met een keukenlbok en witgoedaansluitingen, de nette badkamer met ligbad, douche en wasatelfmeubel en de garage van ca. 15 m² te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en c.v. opstelling. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 17 m² allen voorzien van berg-/kastruimte en waarvan de grootste slaapkamer een eigen toiletruimte heeft. Buiten: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met gazon en zonneterrassen. De tuin is maar liefst 24 meter diep, waardoor er altijd plek is om van de zon te genieten. Achter in de tuin is de houten berging/tuinhuis met overkapping waar een extra zitplek is gemaakt. Daarnaast is een royale houtstek met houten berging. Op de oprit kunnen met gemak 3 auto's staan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
735 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9364

Mapas de Google

Ver Nuis en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuis. En 2025 había 727 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.358.

Inhabitantes

727

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.358

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.698

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuis
Año Inhabitantes
2021 757
2022 737
2023 737
2024 732
2025 727

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.514
2022 EUR 317.551
2023 EUR 366.672
2024 EUR 364.564
2025 EUR 388.358

Composición de los residentes

Edad

65+: 149 0-15: 94 15-25: 80 25-45: 147 45-65: 259

Nivel académico

Hoger

145

Praktisch

136

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

14

Nederland

693

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 23
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta C

54

Etiqueta A

49

Etiqueta B

45

Etiqueta D

35

Etiqueta F

30

Etiqueta A+

7

Etiqueta E

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.513
2021 1.980 3.560
2022 1.531 3.320
2023 1.264 3.103
2024 1.209 3.233

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.591

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 2.379

Koopwoning

Gas: 1.266 • Electricidad: 3.168

Appartement

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.481

Tussenwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.538

Actividad empresarial en Nuis (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 102

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuis
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuis?

Nuis telt in 2025 ongeveer 727 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuis is in 2025 circa € 388.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis ligt rond € 41.698 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuis?

In Nuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Nuis

Ver más viviendas en este lugar.