Ir directamente al contenido
Logotipo de VMK Makelaars & Taxateurs

Middelsluissedijk WZ 20

3281LJ Numansdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Numansdorp

Galería de fotos

Middelsluissedijk WZ 20 Numansdorp
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met weids uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap? Wat direct opvalt aan deze karaktervolle en vrijstaande woning met garage is het adembenemende uitzicht over het variërende polderlandschap. Daarnaast heeft deze heerlijke woning meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De garage beschikt onder andere over een geïsoleerde zolder die perfect kan worden gebruikt als thuiswerkplek. Oorspronkelijk is de woning gebouwd rond 1905 en is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd en vergroot met diverse aanbouwen. Sinds 2015 is het interieur gemoderniseerd met oog voor detail en behoud van de sfeer. Naast de vrije ligging zijn het gezellige dorpscentrum, basisscholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, werk-/slaapkamer, toilet, woonkamer, tv-kamer en eetkeuken. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, twee badkamers en waskamer. Garage: toilet, keukenblokje, aangebouwde berging, verdieping met werk-/slaapplek. KOM BINNEN De entree biedt toegang tot het toilet, meterkast (recent gemoderniseerd) en een werk-/slaapkamer aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond en stijlvolle gashaard met schouw loopt over in een gezellige tv-kamer en royale eetkeuken. De luxe keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een robuust kookeiland met betonnen aanrechtblad, geïntegreerde gaspitten, Quooker, vaatwasser en volop bergruimte. Via drie openslaande deuren bereik je het fraai aangelegde terras met sfeervolle overkapping, vaste bloembak en een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en de Hoeksche Waardse natuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast en een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit deze badkamer is er toegang tot de wasruimte met kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimtes en één slaapkamer is voorzien van een slimme hoogslaper. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. BUITEN Links van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen en rechts van de woning is een gezellig overdekt terras. De tuin achter de woning is ingericht met fraai en ruim terras en een sfeervolle overkapping, deze is voorzien van glazen schuifwanden en een gezellige houtkachel. Het uitzicht vanaf het terras blijft verbazen en veranderd met de seizoenen. De vrijstaande garage naast de woning beschikt op de begane grond over een toilet, keukenblokje en aangebouwde berging. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, ingericht als extra werk- of slaapruimte. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 158 m² en de inhoud is ca. 527 m³; - woning staat op een totaal perceel van 408 m² eigen grond; - schilderwerk binnen en buiten in 2021 uitgevoerd, geveldelen buitengevel zijn in 2025 geschilderd; - gehele woning en garage zijn voorzien van nieuwe veiligheidssloten in 2024; - alle deuren in de keuken hebben dubbele hordeuren; - voor de woning langs is er een recht van overpad voor de buren op nummer 18; - begane grondvloer is afgewerkt met houten vloerdelen en vloerverwarming; - houten vloerdelen op de begane grond zijn in 2021 opgeschuurd en in de was gezet; - oplevering is rond september 2025. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.