Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarschap Orij

Groenelaantje 35 a

8072DC Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Groenelaantje 35 a Nunspeet
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalig sanatorium, midden in de Veluwse bossen. Op de Veluwe, omringd door weelderig groen en oude bomen, staat het Boschhuis: een voormalig sanatorium uit 1925, recentelijk getransformeerd in zeven exclusieve bosvilla’s. De geliefde vooroorlogse bouwstijl, met zijn kenmerkende symmetrie, grote overstekken en monumentale gevels, is zorgvuldig behouden en gerestaureerd. Historische grandeur, modern comfort De bosvilla’s ademen nog altijd de sfeer van het verleden, met hoge plafonds, authentieke details en grote raampartijen die je het bos in al zijn pracht doen beleven. Tegelijkertijd zijn de villa’s volledig toekomstbestendig: gasloos, voorzien van vloerverwarming en -koeling via een eigen bodembron, HR++ glas en optimale isolatie. Het resultaat? Een energielabel A++, lage energielasten én met het comfort van hypermoderne verwarming. Nieuwbouw garages en carports, geïnspireerd op het verleden Elke villa wordt geleverd inclusief een nieuwe houten garage met dubbele carport, speciaal ontworpen in de stijl van de voormalige lighallen van het sanatorium. De garage biedt ruimte voor twee auto’s onder de carport, twee extra parkeerplaatsen, plus extra berging in de garage. Ligging Het Boschhuis ligt aan de rand van Nunspeet op de Veluwe. Een lommerrijk gebied met vele wandel- en fietsroutes, in de bossen op loopafstand van de Zandenplas en op fietsafstand van het levendige centrum van Nunspeet. Geniet van de rust en privacy op uw ruime kavel. Beleef de seizoenen, geniet van het gezang van de vogels. Voorzieningen als scholen, winkels, horeca en medische zorg zijn op fietsafstand. De A28 of het NS-station zijn nabij om snel in bijvoorbeeld Zwolle of Amersfoort te komen. Beperkt beschikbaar Van de zeven unieke bosvilla’s zijn er reeds drie in de voorverkoop verkocht. De renovatie van de overige woningen is vrijwel afgerond en deze kunnen snel worden betrokken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe u kunt wonen in een historisch pand, midden in de natuur, met alle gemakken van nu. Groenelaantje 35A Deze ruim opgezette en lichte hoekwoning heeft een grote, hoge woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een ‘master bedroom’ met een eigen badkamer en tevens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderetage zijn nog eens twee ruime slaapkamers ingericht. Kenmerken: - Woonoppervlak: 207m², ruim en licht, met vijf slaapkamers en twee badkamers. - Oriëntatie: op het zuidwesten, met optimale zon inval en uitzicht op het bos. De tuin heeft ieder moment van de dag zon. - Duurzaamheid: energielabel A++, gasloos, vloerverwarming/-koeling via bodembron. - Parkeergelegenheid: nieuwe houten garage (circa 24m²), dubbele carport (circa 35m²) en nog twee extra parkeerplaatsen. - Afwerking: casco-plus, zodat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. - De woningen zitten niet in een Vereniging van Eigenaren. Wel zijn er enkele bepalingen van kracht om het karakter van het gebouw en de tuinen te waarborgen. - Projectnotaris: Het Notarieel Zwolle Boschhuis Nunspeet; een nieuw hoofdstuk, klaar om te beginnen? Bel voor een bezichtiging: 038 – 460 76 90.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
1720 m²
Contenido
1000 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.