Ir directamente al contenido
Logotipo de Veluwe Chalets Makelaars

Randmeerweg 14 0012

8071SH Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.583

Galería de fotos

Randmeerweg 14 0012 Nunspeet
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe recreatiewoning op eigen grond aan het Veluwemeer – instapklaar en verhuurklaar! Aan de Randmeerweg 14, kavel 12 in Nunspeet bieden wij u deze prachtige recreatiewoning aan. Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, met de achtertuin pal op het zuiden en uitzicht op een vijverpartij, combineert deze woning comfort, luxe en een unieke locatie. Met een vraagprijs van € 215.000,- k.k. is dit een buitenkans voor wie wil genieten én investeren. De woning, gebouwd in 2019, is modern en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof gevelbekleding, kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Binnen treft u een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een airco split unit voor warme zomerdagen en een CV-combiketel voor behaaglijke winteravonden. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instappen en direct genieten! De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Compleet uitgerust en met volop werk- en kastruimte, ideaal voor gezellige diners of een borrel met uitzicht op de tuin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, logees of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De tuin is fraai aangelegd, met veel privacy en ligging op het zuiden. Hier geniet u van de rust, het groen én het water voor de deur. Dankzij de ligging op Familiehuis Nunspeet, een christelijk georiënteerd recreatiepark, is verhuur uitstekend georganiseerd en levert dit object hoge verhuuropbrengsten op. Zo combineert u zorgeloos rendement met onvergetelijke vakanties op de Veluwe. En dat alles met het Veluwemeer op loopafstand: zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de natuur. De omgeving biedt daarnaast eindeloze fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Samengevat: - Luxe recreatiewoning (2019) - 3 slaapkamers - Eigen perceel van 260 m² (volle eigendom) - Tuin op het zuiden, aan vijverpartij - Verhuur én eigen gebruik mogelijk Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Instapklaar, volledig gemeubileerd en gestoffeerd Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons via 0341-276905. Over familiehuis Nunspeet: Wie eenmaal op Familiehuis Nunspeet geweest is, begrijpt waarom dit park zoveel bezoekers trekt en waarom een recreatiewoning hier zo geliefd is. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, aan de rand van de Veluwe, en combineert een unieke ligging in de natuur met comfort, rust en uitstekende voorzieningen. Het park is christelijk georiënteerd, wat betekent dat er aandacht is voor zondagsrust en een rustige, respectvolle sfeer. Het terrein is vuurwerkvrij en daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en veiligheid. Juist deze identiteit geeft Familiehuis Nunspeet een eigen karakter: hier draait het om samenzijn, genieten van de natuur en tot rust komen. Faciliteiten op het park; Familiehuis Nunspeet biedt alles wat nodig is voor een zorgeloze vakantie. Aan de rand van het park ligt een privéstrand aan het Veluwemeer. Hier kunt u zwemmen, zonnen of deelnemen aan tal van watersporten, zoals suppen, kanoën of zeilen. Voor kinderen is er volop speelplezier met diverse speeltuinen, een voetbal- en pannaveldje, tafeltennis en een beachvolleybalveld. Tijdens schoolvakanties organiseert een enthousiast animatieteam activiteiten voor jong en oud. De omgeving; De ligging van Familiehuis Nunspeet maakt het park extra aantrekkelijk. Aan de ene kant ligt het Veluwemeer, dat uitnodigt tot zwemmen, varen, vissen of een ontspannen wandeling langs de oever. Aan de andere kant strekt de Veluwe zich uit met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Fiets- en wandelroutes beginnen vrijwel bij de voordeur. Het dorp Nunspeet ligt op korte afstand en biedt een gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Voor cultuur en kunstliefhebbers is er het Noord-Veluws Museum, en sportievelingen kunnen terecht bij het zwembad De Wiltsangh of golfbaan Het Rijk van Nunspeet. Ook historische stadjes als Elburg en Harderwijk liggen in de buurt en bieden sfeervolle havens, terrassen en musea. Waarom mensen kiezen voor dit park Familiehuis Nunspeet is populair bij een brede doelgroep: gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige vakantieplek, watersportliefhebbers die het Veluwemeer waarderen, en natuurliefhebbers die graag de Veluwe verkennen. Dankzij de professionele verhuurorganisatie is het bovendien aantrekkelijk voor investeerders en eigenaren die hun woning deels willen verhuren. De combinatie van hoge bezettingsgraad, professionele verhuur en een unieke ligging zorgt voor een interessant rendement. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel + gassfeerhaard Airco: Ja split unit Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 260 m² Woonoppervlakte: ca. 60 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 14 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: € 1.636,- incl BTW Afvalverwerking: € 323,69 incl. BTW Vastrecht: € 167,80 incl. BTW Vraag naar een kostenspecificatie voor een overzicht van alle (optionele) kosten Prijs: € 215.000,- k.k. BTW: Artikel 37d. bij aankoop voor verhuur of exclusief BTW bij aankoop eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
155 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.