Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Anthemiahof 28

6361JP Nuth • Limburg

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.877

Galería de fotos

Anthemiahof 28 Nuth
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zonder energielasten en klaar voor de toekomst! Dat kan in deze in 2021 gebouwde levensloopbestendige woning gelegen aan Anthemiahof 28 in Vaesrade (Nuth). Met energielabel A+++ is deze woning voorzien van hoogwaardige dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een Daikin warmtepomp en beschikt in zijn geheel over een lage temperatuur vloerverwarming. De verbruikte energie wordt ruimschoots opgewekt door 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. Indeling van de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen via een overdekte entree, die je direct leidt naar een ruime hal met een trap naar de bovenliggende verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een keramische tegelvloer en is uitgerust met een moderne en fraaie open keuken. De open keuken heeft moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, combioven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast. Naast de keuken is er een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een directe toegang tot de tuin met een overdekt terras. Daarnaast bevindt zich op de begane grond ook een ruime slaapkamer met een inloopkast en een badkamer met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet. De hele begane grond heeft een houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en zwevend toilet. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast. Verder is er nog een technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met een oprit en een handige carport met een automatische sectionaalpoort. In de achtertuin vind je een gezellig terras met een comfortabele terrasoverkapping, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Verder biedt de tuin een (kunst)gazon waarop je kunt genieten van de buitenruimte, en een handige tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Onder de tuin bevindt zich daarnaast een regenwater opslagtank van ruim 5.700 liter met aangesloten pomp te gebruiken voor het bewateren van de tuin. Daarnaast is er een royaal gastenverblijf/praktijkruimte (30 m²) aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Ook is er een badkamer aanwezig, compleet met toilet, wastafelmeubel en douche, waardoor het gastenverblijf een comfortabele en zelfstandige ruimte vormt voor alle gasten of als werkplek. Bijzonderheden: - Ruime levensloopbestendige woning met 187m² woonoppervlakte. - Hoge mate van verduurzaming. - Dakisolatie Rc-waarde 6,8 - Spouwmuurisolatie Rc-waarde 4,8 - Vloerisolatie - 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. - Daikin warmtepomp. - Daikin elektrische boiler. - CO² sensor gestuurde ventilatie (DUCO) met warmteafgifte aan de warmwater voorziening.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
534 m²
Contenido
696 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.