Inhabitantes
6.497
Último año: 2026
Burg. Cremersstraat 27
6361BP Nuth • Limburg
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 1.431
Galería de fotos
Descripción
Zeer royaal multifunctioneel pand met bovenwoning van ca. 180m², winkel-/kantoor-/woonruimte op de begane grond van ca. 106m², garage/hobbyruimte van ca. 35m² en tuin, centraal gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg Nuth. Dit karakteristieke pand is keurig afgewerkt en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Het pand heeft twee adressen: Burg. Cremersstraat 27, Nuth en Stationstraat 137, Nuth. Indeling Kelder: 3 ruime kelderruimtes, waarvan een ruimte aan de achterzijde gelegen en twee ruimtes aan de voorzijde. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, toegang naar de bovenwoning en de ruimtes op de begane grond. Toegang tot de kelderruimtes aan de voorzijde. Tweede entree met toegang tot de vergaderruimte en de kelder aan de achterzijde. Vergaderruimte met inbouwkast en kitchenette. Hobbyruimte met separaat toilet en doorgang naar de garage. Commerciële ruimte / presentatieruimte met grote glaspuien en entree op de hoek van Stationstraat en Burg. Cremersstraat. Tuin/Garage: Ruime betegelde garage. Werk/bergruimte met toegang naar de tuin. Carport en opgang naar het dakterras op de eerste verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en is zowel via de werkruimte als vanuit de oprit te bereiken. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot moderne toiletruimte en de bijzonder ruime woonkamer met balkon. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Keuken met een keurige keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuiging, magnetron, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het fijne dakterras middels tuindeuren te bereiken. Het dakterras biedt via een stalen trap toegang naar de oprit. Via de keuken is verder een royale eetkamer bereikbaar, met gashaard, kastenwand en diverse bergkasten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. Slaapkamer I met airco en inloopkast, en via een trapje toegang tot een loungeruimte met lichtkoepel. Slaapkamer II met (mogelijkheid voor) vlizotrap naar de CV ruimte. Slaapkamer III met bergkast en grote dakkapel. Ruime badkamer met inbouwkast, ligbad, douchecabine, 2 wastafels, toilet en wasruimte. Bijzonderheden: – Bouwjaar ca. 1938 – Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m² – Gebruiksoppervlakte commerciële ruimte : ca. 115 m² – Garage, werkruimte en kelders ca. 100 m² – 2 officiële adressen – Volledig voorzien van dubbelglas en monumentaal glas-in-lood – Grotendeels voorzien van rolluiken – Verwarming/warm water: via combi CV ketel – Moderne elektrische installatie – Centraal gelegen nabij het NS-station, het centrum van Nuth en op korte afstand van de opritten naar de snelwegen richting Eindhoven en Maastricht/Aken gelegen. Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘kern Nuth’ van de gemeente Beekdaelen. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de enkelbestemming ‘centrum’, met 1 bouwvlak en als dubbelbestemming “Waarde Cultuurhistorie”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: – Detailhandel; – Dienstverlening; – Maatschappelijke doeleinden; – Kleinschalige kantoren (met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 m²); – Consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijfjes; – Verkeersvoorzieningen; – Informatie en telecommunicatie doeleinden; en/of – Wonen. Let op: het object zal deels in het tarief overdrachtsbelasting van 10,4% vallen. Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. WWFT: De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Verkoopinformatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het Move-dossier zijn de lijst van zaken en de vragenlijst deel B opgenomen. De hierin opgenomen informatie prevaleert boven de in de beschrijving opgegeven informatie en is onderdeel van de koopovereenkomst. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 13 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 297 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 1150 m³
- Otra zona interior
- 101 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Rolluiken en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nuth
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.
Promedio WOZ
EUR 287.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.515 |
| 2022 | 6.445 |
| 2023 | 6.485 |
| 2024 | 6.440 |
| 2025 | 6.425 |
| 2026 | 6.497 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.925
0-15: 790
15-25: 550
25-45: 1.480
45-65: 1.745
Nivel académico
Hoger
1.260
Praktisch
1.410
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
5.120
Buiten Europa
550
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
394
Appartementen
933
Tussenwoningen
634
Vrijstaande woningen
581
Twee-onder-één-kap woningen
748
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
338
1925 tot 1950
354
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
86
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
655
Etiqueta C
576
Etiqueta D
516
Etiqueta G
407
Etiqueta F
356
Etiqueta B
333
Etiqueta E
272
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A+
42
Etiqueta A++
12
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.010 |
| 2021 | 1.480 | 3.070 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 950 | 2.820 |
| 2024 | 920 | 2.830 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Nuth (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 860
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nuth?
Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?
In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.
Meer viviendas in Nuth
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rozenstraat 38
6361HT Nuth
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bachlaan 12
6361CL Nuth
€ 269.000 k.k.
€ 2.892/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eijkenderweg 67
6361DG Nuth
€ 498.000 k.k.
€ 2.049/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- 1689 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Margrietstraat 9
6361JJ Nuth
€ 298.500 k.k.
€ 3.280/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Grijzegrubben 86
6361GN Nuth
€ 339.000 k.k.
€ 2.568/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Burg. Beckersstraat 9
6361BV Nuth
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Graafstraat 7
6361XJ Nuth
€ 289.000 k.k.
€ 3.010/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dwarsstraat 2
6361XN Nuth
€ 295.000 k.k.
€ 2.757/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
