Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcant Wonen

Pastoor Zitzenlaan 10

6125BP Obbicht • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.837

Galería de fotos

Pastoor Zitzenlaan 10 Obbicht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uiterst sfeervol vrijstaand woonhuis met grote hobbyruimte. * geheel voorzien van goede kunststof kozijnen met HR++ beglazing * * in 2020 is het dak van de hoofdbouw geheel vernieuwd en geïsoleerd * * voorzien van 16 zonnepanelen * Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: Ontvangsthal met mooie trap naar de eerste etage, meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast), toilet (voorzien van fonteintje en zwevend closet) en toegang tot woonkamer en leefkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan straatzijde en wordt gebruikt als een sfeervolle zitkamer met mooie glas-in-lood elementen. De keuken is gesitueerd aan tuinzijde en met de open verbinding van een eettafel ontstaat ook hier een leuke sfeervolle ruimte met veel lichtinval. De keuken is degelijk van aard en naast de nodige kastruimte voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (de aanwezige oven is defect). Tevens is er vanuit de keuken nog een praktische kamer ter beschikken die ideaal dienst kan doen als werkplek of zelfs als extra slaapkamer. De openslaande tuindeuren vanuit de keuken geven mooi tuincontact. Daarnaast is de tuin ook te bereiken via beide zijkanten langs de woning. In de tuin is een ruime stenen hobbyruimte/berging gelegen (eveneens met een vernieuwd dak) met een achtergelegen terrasoverkapping. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de ruim opgezette badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met 2 kranen. De badkamer is functioneel doch zal nog verder verbeterd moeten worden. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met voldoende sta-hoogte en de opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2014). Nadere bijzonderheden: - mooi afgewerkt woonhuis met veel lichtinval - goede isolerende eigenschappen met o.a. dak- en spouwmuurisolatie - het energielabel is in aanvraag zal binnenkort beschikbaar zijn - gelegen in een rustige straat - uitvalswegen richting winkels in Born en autosnelweg A2 zijn goed bereikbaar Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6125

Mapas de Google

Mapa de Obbicht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Obbicht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Obbicht. En 2026 había 1.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.684

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Obbicht
Año Inhabitantes
2021 1.684
2022 1.694
2023 1.703
2024 1.717
2025 1.698
2026 1.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Obbicht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 190 15-25: 162 25-45: 353 45-65: 478

Nivel académico

Hoger

306

Praktisch

538

Middelbaar

473

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

1.452

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 101
Appartementen 72
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 255
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta D

121

Etiqueta A

104

Etiqueta G

98

Etiqueta F

96

Etiqueta B

82

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Obbicht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.330
2021 1.710 3.370
2022 1.330 3.200
2023 1.060 3.080
2024 1.030 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Obbicht (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Número total de establecimientos empresariales: 153

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Obbicht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Obbicht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Obbicht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Obbicht?

Obbicht telt in 2026 ongeveer 1.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Obbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Obbicht?

In Obbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Obbicht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.