Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Sint Nicolaaslaan 120

3984JE Odijk • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

Sint Nicolaaslaan 120 Odijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend brede en lichte tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Sint Nicolaaslaan in Odijk ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een breedte van maar liefst 6,30 meter. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers en een ruime zolder met dakkapel en slaapkamer. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Ligging: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Odijk, met goede bereikbaarheid richting omliggende plaatsen, uitvalswegen en voorzieningen zoals NS station Driebergen-Zeist op 10 minuten fietsafstand, dorpshart met betrokken en goed winkelaanbod in zowel Odijk als Bunnik. Het Science Park zal ongeveer 25 minuten fietsen zijn. In Odijk zijn verschillende goede basisscholen aanwezig. Begane grond: Via de entree komt u in de brede hal, voorzien van een toilet, meterkast (vernieuwd in de jaren ’90) en een praktische, trapkast die tevens dienst kan doen als garderobe. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een badkamer (voormalige slaapkamer), voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder is bergruimte aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2023) en de wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is diep en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 116 m² conform NEN meetrapport. . - Brede woning (6,30 m) - Vier volwaardige slaapkamers. - Twee badkamers op de eerste verdieping. - Ruime zolder met dakkapel. - Cv-ketel: Intergas (2023). - Dichte keuken met tuintoegang. - Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. - In de overeenkomst va koop en verkoop zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Er is geen Vragenlijst deel B ingevuld. - Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld van deze woning. - Oplevering op relatief korte termijn is bespreekbaar voor verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.