Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Gruttostraat 15

5409AM Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.981

Galería de fotos

Gruttostraat 15 Odiliapeel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de bossen gelegen goed onderhouden vrijstaande semibungalow met garage, carport en mooi aangelegde tuin met vrije ligging, tuinberging, stallingsruimte en overkapping. Levensloopbestendig wonen is mogelijk in deze bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar door de aanwezigheid van twee slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping, kan ook een gezin hier prima wonen. De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, basisschool, enkele winkels, horeca en de Peelse bossen. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1973. In de afgelopen 10 jaar is de woning flink verbouwd, extra geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo zijn 16 zonnepanelen gelegd, zijn spouwmuren geïsoleerd, zijn de platte daken vernieuwd en geïsoleerd, zijn airco's geïnstalleerd, is de woning vrijwel volledig opnieuw gestukadoord, is een nieuwe luxe keuken geplaatst, een lichtstraat gemaakt in de woonkeuken, zijn de voor-/achterdeur en garagedeur vernieuwd en is de meterkast vervangen. Het schuine dak van de woning was al vernieuwd met isolatieplaten. Rondom de woning zijn rolluiken aanwezig en vele ramen in de woning zijn vervangen door HR++ beglazing. en door de jaren heen op stijlvolle wijze gemoderniseerd, met onder meer een luxe keuken uit 2022, twee complete badkamers, 16 zonnepanelen en een fraaie aangebouwde garage met carport. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en een inhoud van 692 m³. Het perceeloppervlakte is 576 m². Indeling begane grond: Ruime hal met moderne toiletruimte en stalen spiltrap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond met laminaatvloer. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt ook gelijk op dat dit een heerlijk lichte leefruimte is, die ook beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een mooie lamelparketvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Er is een airco aanwezig, waarmee ook de woonkamer te verwarmen is. De aanwezige houtkachel is eventueel over te nemen. Een doorgang tussen woonkamer en keuken beschikt over een vaste (provisie)kast en toegang tot de badkamer op de begane grond met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. De grote woonkeuken is circa 32 m² groot en ook hier is een veel lichtinval door de verschillende aanwezige ramen en fraaie lichtstraat. In de keuken is een luxe inrichting geplaatst compleet met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een fraai zwart steel fornuis met inductiekookplaat en ovens. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook in de keuken hangt een airco, waarmee te verwarmen is. Bij de keuken is een praktische kast-/bergruimte, deur naar de garage en toegang tot een portaal met buitendeur naar de oprit met carport. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrische paneeldeur. Voor de garage staat een carport, die volop ruimte biedt om comfortabel op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en cv.-ruimte. Er zijn op de verdieping twee ruime slaapkamers met zijramen. De slaapkamers zijn open tot de nok, wat een mooi ruimtelijk effect geeft. De 2e badkamer in de woning is voorzien van een dakkapel en heeft zodoende veel lichtinval. Op de badkamer zijn een ligbad, wastafel en toilet. Er is ook elektrische vloerverwarming aanwezig. Tuin: Achter het huis is een verharde binnenplaats. Dit is een beschutte ruimte die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is. Een overkapping met aansluitend tuinberging geeft een doorloop naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden voorzien van een zwemvijver, gazon, verschillende bomen en planten. Er is volledige privacy in de tuin en het overdekte terras is een heerlijk plekje om te zitten. In de berging, voorzien van elektrische vloerverwarming, is een leuk buitenverblijf te maken voor bij het overdekte terras. Een deel van de berging is geschikt voor het tuingereedschap en er is nog een stallingsruimte in de tuin, welke vanuit een eigen oprit toegankelijk is. KORTOM, HEERLIJK GELIJKVLOERS WONEN IN EEN MODERN AFGEWERKTE WONING OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN EN DE BOSSEN. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
576 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
78 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.