Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Papaverstraat 36

5409AW Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Papaverstraat 36 Odiliapeel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en speels ingedeelde 2/1 kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin. De mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen is aanwezig vanwege een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van de bossen, basisschool, supermarkt en andere dorpsvoorzieningen. Aan de achterzijde ligt de woning volledig vrij aan een groot speelveld. Deze woning is gebouwd in 1966 en heeft een totale inhoud aan woning met garage van circa 534 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 124 m² met daarnaast nog 27 m² overige inpandige ruimte aan garage en zolderruimte. De totale perceeloppervlakte is maar liefst 448 m². In de afgelopen jaren zijn de nodige investeringen gedaan aan de woning in het kader van energiezuinigheid. Alle gevels zijn in 2016 geïsoleerd en in 2023/2024 zijn de kap van de woning geïsoleerd en de platte daken bij de keuken en badkamer op de begane grond. In 2023 zijn een groot aantal kozijnen in de woning vernieuwd door kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++), de overige raamkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig bij de keuken, bijkeuken en badkamer. Ook zijn in 2023 nog 8 zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van circa 455 WP. Afgelopen jaar is op de verdieping een airco gehangen. Ook zijn in de afgelopen twee jaar een aantal zaken opgeknapt. Zo zijn beide badkamers gerenoveerd met nieuwe wastafelmeubels, is het toilet op de verdieping vernieuwd, zijn op de badkamer beneden kranen vervangen en is een afzuiging gemaakt. De keukeninrichting is in 2023 qua kleur aangepast en er is een nieuwe combi oven/magnetron geplaatst. Verder zijn in de woonkamer de wanden geheel strak gestukadoord. KORTOM; EEN SFEERVOLLE WONING DIE ZAL VERRASSEN QUA LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND. Indeling begane grond: Hal met meterkast, de woonkamer is circa 27 m² met houten vloer, sfeervol balkenplafond en lichte strak gestuukte wandafwerkingen. In de aangebouwde keuken ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en is een modern keukeninrichting compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. In deze ruimte zijn buitendeuren naar de oprit en tuin met veranda. Verder beschikt de bijkeuken over een grote kastenwand met aansluitingen voor het witgoed. Op de begane grond zijn verder nog een badkamer en slaapkamer gelegen. De badkamer is ook vanuit de bijkeuken toegankelijk en uitgevoerd met een ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel. Deze complete badkamer is voorzien van afzuiging. De slaapkamer op de begane grond is circa 13 m² groot en momenteel in gebruik als werk-/speelkamer. Hier is ook nog een grote kastruimte en zijn ramen gericht op de tuin. De garage van 20 m² groot is van binnenuit bereikbaar en heeft openslaande deuren naar de oprit. In de garage is elektra aanwezig, een uitstortgootsteen en smeerput. Een mooie klus-/stallingsruimte. Indeling 1e en 2e verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en kleine wastafel met meubel. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en de raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR+++ beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig bij de slaapkamers. Met een vlizotrap is open zolderruimte te bereiken. Deze zolder is volledig geïsoleerd en is geschikt voor de nodige bergruimte. Op zolder hangt ook de Nefit HR combiketel uit 2010. Tuin: De tuin is uitgevoerd met een terras en gazon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot speelveld en biedt daarom volop privacy. Direct achter de woning is een veranda gebouwd. Dit is een eenvoudige overkapping, maar zorgt wel voor een beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten. Achter de slaap-/werkkamer staat in de tuin een grote pergola. De voortuin is zeer ruim, naast de nodige planten zijn hier ook enkele parkeerplaatsen op eigen terrein gemaakt. INTERESSANTE WONING VOOR JONGE STELLEN/GEZINNEN DAN WEL OUDEREN DIE GRAAG LEVENSLOOPBESTENDIG WILLEN WONEN IN EEN WONING MET TUIN! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.