Ir directamente al contenido
Logotipo de Heidinga Makelaardij

Zuidzijde 8

7874TD Odoornerveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Wijnholds Makelaardij

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Zuidzijde 8 Odoornerveen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op royaal perceel met zeer veel mogelijkheden. Aan de zuidzijde in Odoornerveen gelegen vrijstaande woning met eigen oprit, bijgebouwen en ruime tuin. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en is gesitueerd op een royaal perceel in een rustige, landelijke omgeving. Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkeuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, achterhal, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en v.w.t., bijkeuken/berging. Verdieping: via vlizotrap naar de ruime zolderberging. Perceel/tuin: Op het perceel staan meerdere bijgebouwen: een ruime garage en 2 schuren perfect geschikt voor opslag, hobby of stalling. De tuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte rondom de woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is rustig, met vrij uitzicht over de omgeving. Omgeving: Odoornerveen is een klein dorp in de gemeente Borger-Odoorn, provincie Drenthe. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige bossen van de Boswachterij Sleenerzand met onder andere de 32 km lange MTB route. Ook zijn op fietsafstand het verwarmd openluchtzwembad Bosbad Noord-Sleen en recreatieplas de Kibbelkoele bereikbaar. Voor de meeste winkel- en sportvoorzieningen kun je terecht in Schoonoord of Odoorn. In deze dorpen zijn ook basisscholen aanwezig. Het ligt ongeveer 12 kilometer ten noorden van Emmen, wat ook prima te fietsen is langs het Oranjekanaal. In Emmen vind je winkels, horeca, middelbaar en hoger onderwijs, Wildlands, het treinstation en worden diverse evenementen georganiseerd. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
1550 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
924 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7874

Mapas de Google

Vista geográfica Odoornerveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odoornerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odoornerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odoornerveen. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.000.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odoornerveen
Año Inhabitantes
2021 410
2022 415
2023 400
2024 400
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odoornerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 427.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 75 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

385

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 8

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

69

Etiqueta C

27

Etiqueta A

24

Etiqueta B

24

Etiqueta F

11

Etiqueta D

8

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odoornerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.966 3.671
2021 2.200 3.960
2022 1.720 3.760
2023 1.280 3.500
2024 1.190 3.850

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.100

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 95 • Electricidad: 302

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Odoornerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odoornerveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odoornerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odoornerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odoornerveen?

Odoornerveen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen is in 2025 circa € 427.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odoornerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odoornerveen?

In Odoornerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Odoornerveen

Ver más viviendas en este lugar.