Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Dorpsstraat 55

2343AX Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Oudshoorn makelaardij

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.293

Galería de fotos

Dorpsstraat 55 Oegstgeest
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KNUS EN MODERN APPARTEMENT IN OEGSTGEEST – TWEE TUINEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben jij als starter, senior of single op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en prettige locatie? Deze goed onderhouden benedenwoning in Oegstgeest biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en een praktische indeling. Met twee aangrenzende tuinen, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De ligging, vlak bij het historische dorpshart en op korte afstand van Leiden én de kust, maakt het plaatje compleet. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Twee privé tuinen: Zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer grenst een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen.   - Licht en ruimtelijk: Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je de hele dag van een prettige hoeveelheid daglicht.   - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een veilige plek voor je auto, direct naast het appartementencomplex.   - Energiezuinig wonen: Met energielabel A, een recente CV-ketel (2022) en goede isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst.   - Centrale ligging: Fijn wonen met alle voorzieningen van Oegstgeest én Leiden binnen handbereik. Bij het betreden van dit appartement voelt het direct prettig. De woonkamer met open keuken is gezellig en praktisch ingedeeld. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijke sfeer. De keuken is compact maar compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser.  Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot een tuintje op het zuiden. Dit is de perfecte plek om buiten te zijn: ontspannen met een kop thee, lunchen in de buitenlucht of juist ’s avonds nog even de frisse lucht opsnuiven. Heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust je eigen buitenplekje vormgeven. Aan noordzijde bevindt zich een 2e tuin, met veel privacy, een houten berging en achterom. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tweede tuin en biedt hierdoor een plek van rust. De tweede kamer is iets kleiner, maar ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en licht van kleurstelling, met een douchecabine, modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.  Een van de voordelen van wonen in een goed georganiseerd appartementencomplex is de actieve Vereniging van Eigenaren. Met een bijdrage van € 124,94 per maand zijn zaken als onderhoud van het gebouw en opstalverzekeringen geregeld. Dit betekent dat jij je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kostenposten die vaak voorkomen bij minder goed georganiseerde appartementscomplexen. De actieve VvE zorgt niet alleen voor het technische onderhoud, maar draagt ook bij aan een prettige, veilige woonsfeer in het complex. Zo kun je vol vertrouwen jouw woonplezier hier tegemoetzien. Dit appartement ligt in een rustige buurt, op de hoek van de Dorpsstraat en de President Kennedylaan. Terwijl je geniet van de beschutte sfeer, ben je toch maar een paar minuten verwijderd van alle voorzieningen. Zo is winkelcentrum De Lange Voort – met supermarkten en diverse winkels – makkelijk te voet bereikbaar. Zin in iets meer? De Kempenaerstraat, met z’n sfeervolle boetiekjes en horeca, ligt vlakbij.  Binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Leiden, met z’n musea, horeca en historische gebouwen. Liever richting de natuur? In minder dan een halfuur sta je op het strand van Katwijk voor een wandeling langs de zee. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, comfort én een geweldige locatie. Waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.