Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Dorpsstraat 70 F

2343BB Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Dorpsstraat 70 F Oegstgeest
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Dorpsstraat 70-F te Oegstgeest Wij mogen u een heerlijk 3-kamer hoekappartement aanbieden met royaal balkon op het zuiden! Ben je al een tijd actief op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is dit moderne 3-kamer hoekappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex, geniet je hier van rust en privacy – zonder bovenburen. Het ruime balkon op het zuiden biedt een prachtig uitzicht over de Dorpsstraat en de groene omgeving, en is de ideale plek om van de zon te genieten. Ligging & Bereikbaarheid De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentrum De Langevoort en dichtbij diverse uitvalswegen. Ideaal voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Indeling van de woning: Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je via de trap de tweede etage. Daar bevindt zich de entree van het appartement. • Binnenkomst in een lange hal met laminaatvloer • Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon • Open keuken in lichte kleurstelling, netjes afgewerkt • Afsluitbare bijkeuken met CV-ketel (Nefit combiketel), wasmachineaansluiting en extra bergruimte • Net, apart toilet • Licht betegelde badkamer met douche en wastafel • Ruime hoofdslaapkamer • Tweede slaap-/werkkamer Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Kleinschalig en goed onderhouden complex - Volledig voorzien van dubbel glas - Centrale verwarming middels CV-ketel (Nefit en geplaatst in 2019) - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Dak geïsoleerd in 2024 - Oplevering in overleg Vraagprijs €325.000,- K.K. We can offer you a lovely 3-room corner apartment with a spacious south-facing balcony! Have you been active on the housing market for some time and are you looking for a move-in ready apartment with a sunny balcony and unobstructed view? Then this modern 3-room corner apartment is exactly what you are looking for! Located on the second floor of a small-scale apartment complex, you can enjoy peace and privacy here - without upstairs neighbors. The spacious south-facing balcony offers a beautiful view over the Dorpsstraat and the green surroundings, and is the ideal place to enjoy the sun. Location & Accessibility The location is perfect: within walking distance of the De Langevoort shopping center and close to various arterial roads. Ideal for those who want to live centrally, yet quietly. Layout of the house: Via the closed entrance with mailboxes and doorbells you reach the second floor via the stairs. There you will find the entrance to the apartment. • Entrance into a long hall with laminate flooring • Light and spacious living room with access to the sunny balcony • Open kitchen in light colors, neatly finished • Lockable utility room with central heating boiler (Nefit combi boiler), washing machine connection and extra storage space • Neat, separate toilet • Lightly tiled bathroom with shower and sink • Spacious master bedroom • Second bedroom/study On the ground floor there is a private bicycle shed. Special features: - Year of construction: 1991 - Corner apartment with lots of light - South-facing balcony with unobstructed view - Small-scale and well-maintained complex - Fully equipped with double glazing - Central heating by means of central heating boiler (Nefit and installed in 2019) - Close to shops, public transport and highways - Roof insulated in 2024 - Delivery in consultation Asking price €325,000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.