Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Lelielaan 7

2343VX Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Lelielaan 7 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OP EEN MODERN EN LICHT APPARTEMENT IN DE GEWILDE BLOEMENBUURT!   Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je jouw eigen plek? Dan stopt je zoektocht hier. Dit moderne hoekappartement in de Bloemenbuurt heeft alles wat je nodig hebt: een frisse keuken en badkamer, veel natuurlijke lichtinval én twee balkons waar je zowel van de ochtend- als avondzon geniet. Met een ligging naast het gezellige Irispark en nabij winkelcentrum De Lange Voort woon je ideaal. Voeg daar twee ruime slaapkamers, een energielabel C én een superfijne, rustige buurt aan toe, en je hebt een thuis om verliefd op te worden. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO UNIEK?   - Moderne keuken en badkamer – Keurig afgewerkt in lichte kleurstelling. Hier is alles al voor je gedaan!   - Veel lichtinval door hoekligging – Van zonsopkomst tot zonsondergang; het licht speelt door alle kamers heen.   - Twee balkons – Geniet optimaal van de zon. Ontbijt aan het balkon op het oosten, sluit je dag ontspannen af op het balkon gericht naar het westen.   - Twee slaapkamers, optie tot drie – Maak een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De opties zijn eindeloos.   - Perfecte locatie – Omringd door groen, naast het Irispark en op steenworp van winkelcentrum De Lange Voort.   - Goede bereikbaarheid – Of je nu fietst naar het Leidse stadscentrum, een van de nabijgelegen uitvalswegen (A44 of N206) op rijdt, of het openbaar vervoer pakt: alles is praktisch en snel bereikbaar. MEER DAN EEN WONING: EEN HEERLIJKE LEVENSSTIJL   Zodra je dit charmante appartement binnenloopt, voel je direct die huiselijke sfeer. Gelegen op de hoek en bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex, profiteer je hier niet alleen van rust en privacy, maar ook van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het zonlicht speelt met plezier door de grote ramen, waardoor je woonkamer altijd een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Met een woonoppervlak van 78 m² biedt de indeling ruimte en flexibiliteit – en is er, dankzij de extra kamer, zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor starters met wat groeiambities of voor wie werkt vanuit huis.   De keuken en badkamer zijn zien er keurig uit. Denk aan moderne apparatuur, slimme opbergruimtes en een frisse uitstraling. Alles is af: je kunt hier letterlijk je koffers uitpakken en direct genieten. De keuken biedt genoeg plek om lekker te koken – en wie weet, misschien de buurt te verleiden met jouw culinaire creaties. De badkamer verwelkomt je met eenvoud en gemak.  Wat absoluut een groot pluspunt is, zijn de twee balkons. Het balkon op het oosten nodigt je uit om je dag te beginnen met een dampende kop koffie en een krantje in de ochtendzon. Hier kun je relaxen met een goed glas wijn en geniet je van voldoende privacy om even helemaal tot jezelf te komen.   En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buurt… De Bloemenbuurt is een van die verborgen pareltjes waar je misschien al langer naar zocht. Een vriendelijke buurt, midden in het groen en vlak naast het prachtige Irispark. Hier wandel je langs waterpartijen, geniet je van historische charme bij de Oudenhofmolen, of neem je een kleedje mee voor een picknick in het park. Nog iets vergeten? Geen probleem – winkelcentrum De Lange Voort biedt alles wat je nodig hebt, van een supermarkt tot speciaalzaken en zelfs een wekelijkse markt op dinsdag voor de lekkerste verse producten.   Mobiliteit? Ook dat is prima geregeld. Bushaltes zijn letterlijk om de hoek en met de fiets sta je binnen een kleine 10 minuten midden in het bruisende stadscentrum van Leiden, of bijvoorbeeld het Bio Science Park of LUMC. Werk je verder weg? De uitvalswegen zorgen ervoor dat je zo op weg bent. Echt alles klopt aan deze locatie! En wist je dat het appartement een definitief energielabel C heeft? Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook zijn steentje bij aan een duurzamere toekomst.  Dit moderne appartement biedt alles voor wie stijlvol en gemakkelijk wil wonen. Met een hoekligging geniet je van veel lichtinval, heeft het twee balkons (oosten en westen) én een moderne keuken en badkamer. De twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, geven je maximale flexibiliteit. Tel daar de rustige, groene Bloemenbuurt bij op met het Irispark en winkelcentrum De Lange Voort om de hoek, en je hebt een absolute droomplek om te wonen. Fiets binnen 10 minuten naar alles wat Leiden te bieden heeft of spring op de bus. Je huis is niet alleen een thuis, maar ook de perfecte uitvalsbasis!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.