Inhabitantes
26.096
Último año: 2026
Nicolaas Maeslaan 7
2343SB Oegstgeest • Zuid-Holland
Vendido
€ 640.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.650
Precio de compra /m²: € 4.923
Galería de fotos
Descripción
English tekst below! Ruime en lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en modern wooncomfort In een rustige en groene straat in Oegstgeest staat deze lichte en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een royaal perceel. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een ruime achtertuin en meerdere recente verbeteringen is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, heeft zowel dak- als vloerisolatie en beschikt over een nieuwe Vaillant cv-ketel uit 2024. Binnen vind je een ruime en sfeervolle woonkamer met eethoek, een praktische keuken en nette sanitaire voorzieningen. De slaapkamers zijn verdeeld over twee woonlagen en bieden volop licht en ruimte. De diepe achtertuin op het noorden is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Een heerlijke woonplek waar je zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met hal, garderobe, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en biedt plek voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer kijk je fraai uit op de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Deze verdieping beschikt verder over een nette badkamer, voorzien van douche/bad, wastafel, natuurlijke ventilatie en apart toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, met een ruime vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel en dakramen veel licht ontvangt. Hier is ook veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De ruime achtertuin op het noorden biedt zowel zon- als schaduwplekken en is verzorgd aangelegd met groen en terrassen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De voortuin is eveneens verzorgd en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Locatie: De Nicolaas Maeslaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de nabije omgeving vind je meerdere scholen, supermarkten, sportparken en speelvoorzieningen. Winkelcentrum Lange Voort en het gezellige centrum van Oegstgeest zijn snel bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van Leiden, Den Haag en Amsterdam via de A44, en ook openbaar vervoer is goed geregeld. Natuur, parken en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Kenmerken: • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte 130 m2 • Perceeloppervlakte 175 m2 • Energielabel • Vier volwaardige slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR++ glas (balkonkozijn hout) • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Nieuwe cv-ketel (Vaillant ecoTEC plus) uit 2024 • Ruime en lichte woonkamer met eethoek • Verzorgde keuken en badkamer • Ruime achtertuin op het noorden • Stenen berging met elektra • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen, sportverenigingen, OV en uitvalswegen Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. English text Spacious and Bright Family Home with 4 Bedrooms, Large Garden and Modern Comfort Situated in a quiet, green street in Oegstgeest, this bright and well-maintained family home sits on a generous plot. With four bedrooms, a spacious living room, a large rear garden and several recent upgrades, this property is ideal for families or anyone seeking comfortable living. The house is largely fitted with maintenance-free uPVC window frames with HR++ glazing, features both roof and floor insulation, and is equipped with a new Vaillant central heating boiler (2024). Inside, you will find a spacious and inviting living room with dining area, a practical kitchen, and well-kept sanitary facilities. The bedrooms are spread across two floors and oeer plenty of light and space. The deep north-facing rear garden is neatly landscaped and includes a stone shed with electricity. The location is excellent: peaceful and child-friendly, yet close to shops, schools, sports facilities, public transport and major roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam. A delightful home that is ready to move into right away. Layout: Ground floor Through the front garden you enter the hallway with wardrobe area, staircase and toilet. The spacious living room is bright and inviting, oeering room for a comfortable seating area and a large dining table. At the rear is the kitchen, practically laid out with ample workspace and storage. The living room provides a lovely view of the spacious back garden. First floor The landing provides access to three generous bedrooms, one of which has access to the balcony. This floor also features a neat bathroom with shower/bath, washbasin, natural ventilation and a separate toilet. Second floor A fixed staircase leads to the generous attic floor, where you will find a spacious fourth bedroom. Thanks to the dormer and skylights, this room receives plenty of natural light. Additional storage space is available behind the knee walls. Garden The large north-facing rear garden oeers both sunny and shaded areas and is neatly landscaped with greenery and terraces. At the back of the garden is a stone shed with electricity, ideal for bicycles, tools or hobbies. The front garden is also well maintained, giving the property a welcoming appearance. Location: Nicolaas Maeslaan is located in a quiet, green and child-friendly residential area with only local traeic. Several schools, supermarkets, sports facilities and playgrounds are nearby. The Lange Voort shopping centre and the cosy centre of Oegstgeest are easily accessible. The location oeers convenient access to Leiden, The Hague and Amsterdam via the A44, and public transport is well connected. Nature, parks and recreational areas are also close by. Features • Built in 1965 • Living area: 130 m2 • Plot size: 175 m2 • Energy label: • Four full-sized bedrooms • uPVC window frames with HR++ glazing (balcony door is wood) • Roof and floor insulation • New central heating boiler (Vaillant ecoTEC plus, 2024) • Spacious and bright living room with dining area • Well-kept kitchen and bathroom • Large north-facing rear garden • Stone shed with electricity • Quiet, child-friendly residential area • Near shops, schools, sports clubs, public transport and main roads This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions. As is customary with properties over 30 years old, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 640.000
Coste del comprador (estimado): € 14.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650
3,04%
Anualmente
%
€ 32.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 640.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Contenido
- 460 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Eco Tec CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oegstgeest
Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.
Promedio WOZ
EUR 600.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 47.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
818
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Nivel académico
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.448
Etiqueta C
2.675
Etiqueta B
1.445
Etiqueta E
986
Etiqueta D
850
Etiqueta F
809
Etiqueta G
701
Etiqueta A+
342
Etiqueta A+++
270
Etiqueta A++
136
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670
Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 3.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer viviendas in Oegstgeest
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hofdijck 90
2341NG Oegstgeest
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.137/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 291 m²
- Área del lote
- 910 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Adriaan Schuurmanlaan 41
2343LD Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
