Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Sterreschans 409

2342BS Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 427.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.390

Precio de compra /m²: € 5.618

Galería de fotos

Sterreschans 409 Oegstgeest
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zon, privacy, weids uitzicht en luxe – dit appartement heeft het allemaal. Op de 6e verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex ligt dit fraaie 3-kamer topappartement met een panoramisch uitzicht, optimale zonligging en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen in de jonge woonwijk Nieuw Rhijngeest, op korte afstand van Leiden CS, het Leiden Bio Science Park, winkels, supermarkt en uitvalswegen, woon je hier comfortabel én centraal. Het complex (bouwjaar 2011) is volledig geïsoleerd, voorzien van een lift en beschikt over een afgesloten parkeerterrein met een eigen privéparkeerplaats. Daarnaast is er een eigen fietsenberging op de begane grond. Wat dit appartement bijzonder maakt: o Riante woonkamer met indrukwekkend uitzicht en een brede glazen pui o Zonnig terras op het westen met een beschutte hoek en veel privacy o Drie kamers en opvallend veel praktische bergruimte o Moderne afwerking en instapklaar niveau o Actieve, professioneel beheerde VvE (€ 218,- per maand inclusief parkeerplaats) o Energielabel A: comfortabel wonen met lage energielasten o Oplevering mogelijk op korte termijn (zomer) Indeling: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de bergingen en het afgesloten parkeerterrein. Via de lift bereik je de 6e verdieping en de centrale hal met toegang tot het appartement. Entree woning, ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, vaste garderobekast, inpandige berging met hoogrendement c.v.-ketel en een separate kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Alles is netjes weggewerkt, wat zorgt voor een opgeruimde en rustige uitstraling. De woonkamer is modern afgewerkt met laminaatvloer, strakke wanden en een fraai gestuukt plafond. Direct bij binnenkomst word je gegrepen door het fenomenale uitzicht en de grote glazen pui die zorgt voor een zee aan daglicht. Het aangrenzende terras (ca. 1,93 x 4,74 m) biedt volop ruimte en is dankzij de zijgevel heerlijk beschut. Een fijne plek met veel privacy en een vrij uitzicht richting de duinen en Den Haag. Door de ligging op het westen geniet je hier tot laat in de avond van de zon. De moderne open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en bar, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een eethoek. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 31 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een moderne laminaatvloer, fraai afgewerkte wanden en een strak gestuukt plafond. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd, met tegelwerk tot aan het plafond, inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en praktische kastruimte. Kortom, een uitstekend afgewerkt appartement met comfort, ruimte en een uniek uitzicht dat nooit verveelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 427.000

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.390

2,78%

Anualmente

%

€ 21.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.