Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Karel Doormanlaan 46

5688BR Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 46 Oirschot
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en een diepe tuin in woonwijk ''De Pullen'' Deze sfeervolle geschakelde tweekapper is gelegen in de woonwijk “De Pullen” in Oirschot. Een rustige en kindvriendelijke omgeving, met het winkelcentrum “De Poort” op loopafstand. Ook het gezellige, historische centrum van Oirschot met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés ligt dichtbij. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele minuten in de prachtige omliggende natuurgebieden, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn bovendien eenvoudig te bereiken. De woning beschikt onder andere over een grote oprit met carport, een woonkamer, een open keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, een diepe tuin met overkapping en achterom en een inpandige garage. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 14 zonnepanelen - Royale tuin - Carport en inpandige garage - Dichtbij het gezellige stadscentrum van Oirschot Heeft deze royale eengezinswoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Begane grond De oprit met carport biedt toegang tot de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer met zit-/eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en beschikt over openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken als de inpandige garage. De bijkeuken biedt via een deur toegang tot de tuin en de inpandige garage. De bijkeuken is ideaal voor extra keukenapparatuur. Eerste verdieping De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaat/vloerbedekking. De drie slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: slaapkamer 1: ca. 4.72 m x 3.15 m, slaapkamer 2: ca. 3.96 m x 2.50 m en slaapkamer 3: ca. 4.04 m x 2.30 m. De nette, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een kunststof hoekligbad met thermostaatkraan en handdouche, douche met douchewand, een 2-persoons wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime, open zolderkamer met twee Velux dakvensters. Deze zolder is momenteel in gebruik als de 4e slaapkamer. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha Calenta, bouwjaar 2014), de omvormer voor de 14 zonnepanelen, de aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. De zolder is verder veelzijdig en kan ook als werkruimte of hobbykamer dienen. De tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse plantenborders, veel terrasruimte, een tuinhuisje en een sfeervolle veranda aan de woning. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Inpandige garage De inpandige garage is voorzien van een schuifkastenwand, uitstortgootsteen, radiator en openslaande deuren naar de oprit. Een praktische ruimte voor opslag, wasapparatuur of hobby’s. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2014) • 14 zonnepanelen (2022) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (begane grond, achter- en voorzijde) • Het energielabel (B) is afgegeven voor de plaatsing van de zonnepanelen • Elektrische laadpaal aanwezig • Meterkast in 2024 vernieuwd • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.