Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Biezenstraat 21

5062HH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.200

Galería de fotos

Biezenstraat 21 Oisterwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldige kans om van deze kluswoning jullie droomwoning te maken! VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je graag uit voor een bezichtiging van deze zéér gunstig gelegen tussenwoning met vrij en groen uitzicht! Over de gehele breedte uitgebouwd met een woonkeuken van maar liefst 24m2. Een diepe, groene achtertuin met een dubbele berging/hobbyschuur maakt het geheel compleet. Ruimte genoeg! Oisterwijk, ´Parel in ´t Groen´, met haar schitterende bossen en vele vennen, een sfeervol en historisch centrum met veel mooie winkels en gastvrije, bourgondische gezelligheid. Dit alles is op loopafstand van deze woning te vinden. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Tilburg, Breda, Eindhoven en ´s-Hertogenbosch én met eigen treinstation ligt dit dorp met recht in de Gouden Driehoek van Noord-Brabant. Indeling van de woning: Doordat de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd is hier een meer dan royale woonkeuken ontstaan. Daardoor is in het oorspronkelijke gedeelte aan de voorzijde een zeer ruime zit-/tv hoek mogelijk met fraai en vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Door de grootte van de woonkeuken zijn hier ook vele opstellingen mogelijk. Een lange wand met hoge kasten en ´coffee-corner´ in combinatie met een kook/spoeleiland én een lange eettaffel waar je heerlijk kunt borrelen of dineren met vrienden en familie? Een ruime U-opstelling met bargedeelte? Kan allemaal! Door de dakkoepels en de grote raampartijen is er genoeg lichtinval zowel aan de voor als achterzijde van de woning. De huidige keukenopstelling is uit 2010 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is maar liefst 16 meter diep en op het Zuiden gelegen. De tuin is ingericht met volwassen beplanting en achter in de tuin bevindt zich een grote berging van ca 16m2 welke ideaal is als opberg of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de oorspronkelijke 2 kamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale ´masterbedroom met aangrenzende kledingkamer´. Uiteraard is het mogelijk om hier weer 2 kamers van te maken. Aan de voorzijde tref je nog een slaapkamer aan van flink formaat en met balkon over de gehele breedte. De badkamer (ca 2015) bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is een raam voor licht en ventilatie. Op de zolderverdieping treft je een ruime voorzolder met veel opbergruimte en een aparte ruimte voor de opstelling van de CV ketel en wasmachine-aansluiting. De zolderkamer van circa 14m2 is voorzien van een dakkapel. Ook deze zolderkamer beschikt over veel vaste opbergruimte. Kortom: met recht een woning met mogelijkheden! We bespreken deze graag met je tijdens een bezichtiging. Neem daarom snel contact op met ons voor een bezichtiging. Goed om te weten: - perceel 177m2 - bouwjaar 1964 - uitgebouwd in 1966 en 1985 - plat dak aanbouw 2022 - woonoppervlak 125m2, externe bergruimte 16 m2 - keuken (2010) - badkamer (ca 2015) - glasvezelkabel aangeleged tot aan de voorgevel - deels voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - deels voorzien van dubbelglas - CV-ketel eigendom (Remeha Tzerra, 2017, laatste onderhoud 2025) - energielabel D, met mogelijkheid tot extra financiering van € 15.000 ten behoeve van verduurzaming, bijvoorbeeld kunststof kozijnen met dubbel glas, zonnepanelen etc. - in de koopovereenkomst zal een zg. ouderdomsclausule, asbestclausule en zelf-niet-bewoond-clausule opgenomen worden. Mocht je hier vragen over hebben, stel ze gerust. Disclaimer Hoewel de verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlaktes en gegevens zijn indicatief. De verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Kopers wordt aangeraden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte informatie. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.