Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

George Perklaan 15

5061VN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.618.550

Precio de compra /m²: € 5.112

Galería de fotos

George Perklaan 15 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, exclusieve laan op iets meer dan 500 meter lopen van De Lind staat dit droomhuis, gebouwd in de jaren 20 en met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd tot het perfecte familiehuis met energielabel A. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 310 m2, exclusief bijgebouwen en kelder, heeft u de beschikking over een royale leefruimte boordevol sfeer en luxe. Het karakter van weleer is behouden en met zes slaapkamers, twee badkamers, een homeoffice en een speelkamer wordt aan iedere wens voldaan. En dan hebben we het nog niet gehad over de woonkeuken en de zeer royale tuin, met een verwarmd buitenzwembad en stijlvol poolhouse… Indeling: Begane grond: De entree is uitnodigend, een royale voortuin met een dubbele oprit en het prachtige, halfvrijstaande herenhuis uit de jaren 20. Aan de rechterzijde, voor de poort, is de entree die in verbinding staat met de ontvangsthal. Historische elementen zijn gekoesterd, waar nodig gerenoveerd en gecombineerd met het wooncomfort van nu. Aan de linkerzijde is het gastentoilet en aan de rechterzijde ziet u de bordestrap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de stijlvolle woonkamer, waarvan een deel als homeoffice wordt gebruikt. Strakke lijnen bepalen de sfeer, samen met de inbouwhaard en de visgraat parketvloer. Het maatwerk interieur bij het bureau past perfect in het geheel, en het levendige behang bij het zitgedeelte is van ongekende schoonheid. Achter de schuifdeuren is het domein van de kinderen, apart en toch in de nabijheid van het dagelijkse gezinsleven. Aan de kant van de woonkamer zijn de klassieke schuifdeuren behouden, en richting de woonkeuken zijn grote glazen deuren geplaatst. Het hart van de begane grond is de tuingerichte leefkeuken, met ruimte voor een grote eettafel. Er is een uitstekende verbinding met het buitenleven en de exclusieve keuken met eiland is het toppunt van luxe, met alle denkbare inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, met de voormalige personeelsingang en een trap naar het souterrain. Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, dat uit twee kelderruimtes bestaat. Als provisieruimte, berging en wijnkelder is het souterrain heel geschikt. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is de sfeer van weleer gecombineerd met het comfort van nu. Originele wandtegels en fraaie deuren bepalen de sfeer, net als de kleurrijke glas in loodramen. Er zijn op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met maatwerk inloopkast. Drie kamers, variërend van circa 10 tot 17 m2, zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer. De badkamer, met grote ramen in de zijgevel, straalt een aangename rust uit. U heeft de beschikking over een royaal bad, een inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel. Rustige, warme kleuren zijn gecombineerd met luxe sanitair en designkranen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en diverse bergingen/kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een wastafel. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en toilet, perfect voor de kinderen. Garage: Aan de rechterzijde van het woonhuis staat de dubbele garage, goed bereikbaar vanaf de oprit. De laadpaal aan de voorzijde en de zonnepanelen op het dak weerspiegelen de visie op het huidige, duurzame leven. Aan de achterzijde van de garage is een berging gebouwd, voor de fietsen en het tuingereedschap. Poolhouse: In de achtertuin staat een modern poolhouse, gebouwd in 2021. De zitruimte met een keukeneiland heeft een glazen schuifwand aan drie zijden, voor een optimale verbinding met de tuin en het zwembad. Er is een toilet gerealiseerd dat, net als een berging, van buitenaf bereikbaar is. Tuin: Optimaal genieten doet u in de tuin, met een verwarmd zwembad (8 x 4 m) en een fantastisch terras dat grenst aan de woonkeuken. Naast het zwembad is de jacuzzi en verder ziet u een fraai speeltoestel en een grasveld met trampoline, waar ook ruimte is om te voetballen. Het vele groen en optimale privacy maken van deze tuin een droomtuin, voor de levensgenieter pur sang. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2020 geisoleerd met Unipearls (168 m2); - Dakisolatie (2020) met circa 9.5 cm dik PUR (40 m2); - Dakbedekking van de keuken en garage is in 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde van de woning (2023); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Hybride warmtepomp (Nefit Bosch, 2023) voor verwarming en warm water; - LW warmtepomp voor het zwembad (2023); - Twee Daikin airco-units (2023) op de tweede verdieping; - 28 zonnepanelen van 310 tot 315 Wp, geplaatst in 2019; - Dubbele garage en een oprit, met laadpaal voor de elektrische auto; - Stijlvol tuinhuis en een verwarmd zwembad (Vissers Zwembaden), gerealiseerd in 2021; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 1.585.000

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.618.550

3,04%

Anualmente

%

€ 79.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
310 m²
Área del lote
1296 m²
Contenido
1139 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²
Área del jardín trasero
508 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.