Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Haarenseweg 42

5061VL Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Haarenseweg 42 Oisterwijk
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een prachtig perceel aan de Haarenseweg 42 in Oisterwijk Welkom aan de Haarenseweg 42 – een charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 961 m², gelegen op een geliefde locatie in Oisterwijk. Gebouwd in 1990, uitstekend onderhouden én voorzien van energielabel B, biedt deze woning een fijne mix van comfort, karakter en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 162 m², diverse bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin met vijver is dit een plek waar u heerlijk kunt wonen én werken. Dankzij volledige isolatie, 12 zonnepanelen (2022), HR+ beglazing en moderne voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisieruimte van ca. 10,6 m² – ideaal als wijnkelder of voor het bewaren van uw voorraad. Begane grond Via de entree betreedt u de lichte hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkeuken (2018) is het hart van het huis en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk koken én tafelen. Aansluitend vindt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op het groen. Een grote meerwaarde is de serre/overkapping van 28 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De woning beschikt verder over een bijkeuken en een inpandige berging van in totaal 19 m², perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Buiten is er een ruime carport (ca. 2010), geschikt voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allemaal met veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin of omgeving. De badkamer (origineel uit 1992) is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een praktische vliering van circa 6 m², ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel van 961 m² is met veel zorg en aandacht aangelegd. U vindt hier een ruim terras, een sfeervolle vijver en volop groen, waardoor u geniet van rust en privacy. Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen aanwezig: -Een grote berging/werkplaats van 43 m² -Een tweede berging van 13 m² -Een tuinhuis (2017) -Een schuurtje met overkapping (2018) -Een tuinkas (2023) Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor hobby, opslag of kleinschalige bedrijvigheid. Het huidige gebruik als woonhuis met bedrijfsruimte is door de gemeente toegestaan. Voorzieningen & onderhoud Deze woning is in uitstekende staat van onderhoud: -HR-combiketel (2011) en elektrische boiler (2020) -Vloerverwarming aanwezig in keuken, woonkamer, uitbouw en garage/berging -Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel), HR+ beglazing -Houten en aluminium kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2021 -Platte daken vernieuwd in 2024 (uitbouw) en circa 2010 (carport) -Schoorsteen jaarlijks gereinigd, rookgasafvoer gecontroleerd -Asbesthoudend materiaal alleen bij het rookgaskanaal op zolder Pluspunten op een rij: -Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 961 m² -Woonoppervlakte van 162 m² + diverse bijgebouwen -Energiezuinig: energielabel B en 12 zonnepanelen (2022) -Volledig geïsoleerd, HR+ glas, vloerverwarming -Grote berging/werkplaats, tuinhuis, kas en carport -Fraai aangelegde tuin met vijver en veel privacy -Gelegen op fietsafstand van centrum, station en natuurgebieden Ligging De Haarenseweg is een rustige en groene locatie, op fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Hier vindt u winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen én het NS-station. Ook natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en Vennen liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 10 minuten op de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom Haarenseweg 42 is een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen in een groene en ruim opgezette omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van ruimte, karakter, duurzaamheid én mogelijkheden voor werk aan huis maken dit een zeldzaam aanbod in Oisterwijk. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
961 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha advanta 35C ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.