Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Jan Brunnekreefstraat 32

5063AH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Jan Brunnekreefstraat 32 Oisterwijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Van een huis naar een fijn thuis’. In de Pannenschuur, een kindvriendelijke en rustige wijk in Oisterwijk, staat deze kwadrantwoning met een aangebouwde berging. Met kunststof kozijnen, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping is dit huis perfect om er samen, of met kinderen, te gaan wonen. De tuin heeft een uitstekende zonligging, op het zuiden en het westen, waardoor het in huis heel licht is. Als nieuwe eigenaar kun je naar eigen idee gaan klussen en stylen, waarna je met trots kan zeggen dat dit je ‘thuis’ is. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes voor de kinderen, de basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Pannenschuurplein. Het centrum, treinstation, zwembad en vele andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Oisterwijk heeft een fijne ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling: Begane grond: Naast de hoge haag is een pad naar de voordeur van deze lichte en goed ingedeelde kwadrantwoning. In de hal zie je de trapopgang, meterkast en een lichte tegelvloer. Naast de meterkast is de toiletruimte met een fonteintje en deels betegelde wanden. De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Wat opvalt in de woonkamer zijn de grote ramen aan de zuid- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Naast de woonkamer is de open keuken, waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Naast de keuken is een handige bergkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging, voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Eerste verdieping: Op de overloop valt, via het trapgat naar de tweede verdieping, veel licht naar binnen. Ook de slaapkamers, drie in totaal, zijn heel licht. De twee grootste slaapkamers zijn aan de westkant en de derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer, is aan de voorzijde (zuid). De badkamer is, net als de toiletruimte, origineel van het bouwjaar van het huis. Je hebt de beschikking over een douche, toilet en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer, met de mogelijkheid om op de wasmachine een droger neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, met de opstelling van de HR-ketel en de ventilatie-unit. Erg fijn zijn de hoogte en lichtinval, wat deze ruimte onder andere geschikt maakt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Een kwadrantwoning heeft altijd een tuin aan twee kanten. Bij deze woning is de tuin aan de voorzijde op het zuiden en de zijtuin op het westen. Dat is perfect voor de zonliefhebber! Een hoge beukenhaag en een boom zorgen voor privacy en een stukje schaduw. Verder dient de tuin naar eigen idee opnieuw aangelegd te worden. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Het dak van de tweede verdieping is in 2021 vernieuwd; - Merendeels kunststof kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2007, binnenwerk in 2019 vernieuwd); - Zonnige tuin (zuid en west); - Energielabel B. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5063

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.