Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Kerkstraat 25

5061EG Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.488

Galería de fotos

Kerkstraat 25 Oisterwijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde monumentale stadswoning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze charmante woning is stijlvol gerenoveerd en beschikt over een gezellige woonkamer met ruime, open leefkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, volwaardige badkamer, bergzolder, ruime kelder, stadstuin en afsluitbare achterom. In 2012 is deze woning zorgvuldig met oog voor detail gerenoveerd. De karakteristieke gevel kenmerkt zich door een knipvoeg, afgeronde kozijnen, sierlijke architraven en een brede boeiboord. De woning is van binnen tijdloos afgewerkt met een knipoog naar het verleden. Zoals de passende vloeren; te denken aan terrazzo, boerenplavuizen en hout, afgewerkt met eiken plinten, strak stucwerk en antieke balustrades. Op de eerste en tweede verdieping zijn de authentieke houten spanten mooi in het zicht gelegen. Het resultaat mag er zijn; een tijdloos klassieke woning met karakter, die geheel naar eigen smaak in te richten en af te stylen is. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van hoogwaardige isolatie en op de begane grond is tevens comfortabele vloerverwarming aanwezig. Kenmerken: - Wonen op rustige locatie midden in het prachtige centrum van Oisterwijk! Winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik op loopafstand - Volledig gerenoveerde, instapklare woning met veel lichtinval - Authentiek en karaktervol wonen met het moderne wooncomfort van nu - Knusse woonkamer met grote open leefkeuken vormen hart van de woning - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realisatie van derde slaapkamer - Verrassende, authentieke gewelfde kelder voor multifunctionele doeleinden - Zonnige patiotuin met recht van overpad naar openbare parkeerplaats Woonoppervlakte: 82 m2 Overige inpandige ruimte: 30 m2 Inhoud: 398 m3 Perceel: 98 m2 Bouwjaar: 1900 Begane grond: Je betreedt deze sfeervolle woning via de hal aan de voorzijde. Deze compacte ruimte met authentieke details biedt plaats voor een kapstok en geeft toegang tot de meterkast (10 vernieuwde groepen) en de woonkamer met open woonkeuken. De knusse woonkamer (35 m2) is ruim genoeg voor een grote zithoek, televisie en kastruimte. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een prachtige boerenplavuizen vloer en inbouwspots. De gezellige woonkeuken (m2) vormt het hart van de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een modern L-vormig interieur met rvs-blad. De keuken kijkt uit op de patio en is compleet uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De trapopgang is gelegen in de woonkeuken, van waaruit je ook toegang tot de bijkeuken hebt. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt veel opbergruimte, waaronder in de trapkast. In de bijkeuken bevindt zicht ook de deels betegelde, eigentijdse toiletruimte met fonteintje, en heb je toegang tot de achtertuin. Ook is de cv-ketel gesitueerd in de bijkeuken. (bouwjaar 2020). Eerste verdieping: Vanuit de overloop (8 m2) is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en is de riante bergzolder te betreden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke, robuuste houten vloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (16 m2) gelegen, welke beschikt over een sfeervolle dakkapel en een dakraam voor extra lichtinval. Deze ruime kamer over de gehele breedte van de woning, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De verrassend grote, eigentijdse badkamer (6 m2) is compleet uitgerust met een brede wastafel met meubel, douchecabine met schuifdeur, designradiator, toilet en heerlijk ligbad. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (7,5 m2) gesitueerd, welke geniet van veel daglicht door het aanwezige dakkapel. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping, welke in gebruik is als ruime bergzolder. De zolder met een vloeroppervlakte va 22 m2, heeft een prettige hoogte waarbij je goed kunt staan. Wat deze ruimte zeer geschikt maakt om naar wens een extra (slaap)kamer te kunnen realiseren. Kelder: De verrassig van deze woning! De ruime kelder met authentieke gewelven is momenteel in gebruik als bergruimte en is gemakkelijk om te toveren tot een sfeervolle ruimte voor een feestje. De kelder heeft een vloeroppervlakte van 30 m2 en is gemakkelijk vanuit de stadstuin te bereiken middels de vaste, gemetselde trap. Buiten: De woning beschikt over een gezellige, zonnige stadstuin (25m2) met ruimte voor een loungeset en grote tuintafel. Naast de keldertrap bevindt zich een vaste, gemetselde plantenbak. De tuin is geheel voorzien van een harde vloerafwerking en biedt volop mogelijkheden deze naar smaak aan te kleden met o.a. beplanting in pot en tuinverlichting. De stadstuin beschikt over een eigen achterom met afsluitbare poort. Tevens is er recht van overpad via de achterom naar de achtergelegen, openbare parkeerplaats.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.