Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Laan van KVL 17

5061PE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 5.025

Galería de fotos

Laan van KVL 17 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een speeltuintje in de rustige straat woon je hier, op het KVL-terrein, in een geweldige wijk voor jong en oud. Enkele historische gebouwen zijn behouden, wat zorgt voor een wijk met sfeer, en de architectuur van de woningen is geïnspireerd op de jaren ‘30. En in deze wijk, op loopafstand van het centrum, staat deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woonkamer en luxe woonkeuken zijn het toppunt van sfeer en stijl, terwijl de achtertuin op het westen een uitstekende zonligging heeft. Je favoriete restaurant, de terrassen, winkels, speciaalzaken en het NS-station zijn op loopafstand. Met sportaccommodaties, scholen en het prachtige natuurgebied met bossen en vennen in de nabijheid woon je hier op een geweldige plek, tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt aan de rand van de wijk. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit loop je, nadat je de woning hebt bewonderd, naar de overdekte entree. Waar de buitenzijde architectuurinvloeden van de jaren 30 heeft, is de binnenzijde van deze woning heel modern en sfeervol uitgevoerd. In de hal ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming, en naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal is een deur naar de woonkeuken, met een breedte van maar liefst 7.85 meter en mooi uitzicht naar de tuin. Bij het eetgedeelte zijn dubbele deuren geplaatst en ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Het grote kook-/spoeleiland, de grote kastenwand en de koffiecorner vormen een fraai geheel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging, heetwaterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Een ensuite schuifdeur verbindt de woonkeuken met de sfeervolle woonkamer, met een brede erker aan de voorzijde. Het maatwerk interieur met een hoge kast, bureau, gashaard en tv-meubel is het toonbeeld van stijl en de kleuren op de muren passen goed bij de houten vloer. Radiatoren zijn er niet, want de woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop is, dankzij het zijraam en de ramen in de dakkapel, heel licht en ruimtelijk. Ook is er gekozen voor een warme kleur op de muren, die goed past bij de vloer. Verder zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer is de master bedroom, met dubbele deuren naar het balkon en een maatwerk kastenwand. In de royale badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de kranen, de vloer in de douche en de brede spiegel met vergroting. Er ligt een grijze vloertegels en bij het bad hangt een hoge radiator voor warme handdoeken. Tweede verdieping: Een paar jaar geleden is de tweede verdieping verbouwd, met twee extra dakkapellen en een nieuwe indeling. Het resultaat zijn twee fraaie slaapkamers, waarvan een met een fraaie kastenwand, en een royale overloop met apart wasgedeelte. Bij het trapgat hangt een airco, voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Tuin: De achtertuin, op het zonnige westen, is een mooie buitenruimte met gras, gevarieerde beplanting en een rond terras. In de berging is ruimte voor de fietsen, en de tuin wordt nu door de kinderen gebruikt als speelplek. Aan de linkerzijde van de woning is een eigen, deels overdekte achterom. Bijzonderheden: - Dak, spouwmuur- en vloerisolatie; - Twee dakkapellen met kunststof kozijnen; - Houten kozijnen (begane grond, eerste verdieping en dakkapel zijkant) met HR++ glas; - Kunstof kozijnen op de tweede verdieping met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2018), airco-unit (Haier, 2020) en een gashaard (Faber, 2018); - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - 8 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2018; - Vijf slaapkamers; - Aanbouw aan de achterzijde (woonkeuken); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.