Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Lavendel 32

5061WB Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Fijne Makelaar

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lavendel 32 Oisterwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging: deze keurige en goed onderhouden, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Pannenschuur in Oisterwijk heeft het allemaal. Op loopafstand vindt u een compleet winkelcentrum met supermarkt, eetgelegenheden en diverse speciaalzaken, evenals het levendige wijkcentrum De Pannenschuur en het nabijgelegen gemeenschapshuis. Op korte afstand van de woning ligt het Willem van der Aa park, een fijne plek voor ontspanning en recreatie, en eeen extra pluspunt voor de locatie. Oisterwijk zelf biedt een charmant dorpscentrum met gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants, en de adembenemende Oisterwijkse bossen en vennen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige, privacy biedende tuin met glazen overkapping is dit een woning waar u direct verliefd op wordt. ALGEMENE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1988 - Inhoud: ca. 518 m³ - Woonoppervlakte: ca. 146 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Installaties: c.v.-ketel Remeha 2025 - Isolatie: volledig geisoleerd Indeling Begane grond De entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. Hier voelt u zich direct thuis: een sfeervolle ruimte met houten vloer, grote raampartijen en een prettige indeling waarbij de zithoek aan de voorzijde uitkijkt over de rustige straat. Deze zijde is voorzien van zonwering, wat het in de zomer extra comfortabel maakt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de tuin, met schuifpui die binnen en buiten op zomerse dagen moeiteloos met elkaar verbindt. De moderne en ruime keuken is een fijne werkplek voor kookliefhebbers, uitgerust met onder meer een ingebouwd 5-pits gasstel, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij drie ramen en een deur naar de tuin is de keuken heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder de lichte master bedroom aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het raam in de badkamer en het mechanische ventilatiesysteem (jaar 2023) beschikt de ruimte over daglicht en frisse lucht. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer in uitstekende staat, wat ook geldt voor de tweede verdieping. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer/logeerkamer is gerealiseerd. Een groot Velux dakraam laat veel daglicht binnen en ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: zonnig, verzorgd en bovenal privacy biedend. De glazen overkapping (2016) biedt beschutting en creëert een sfeervol verlengstuk van de woning. Verder is er een houten tuinhuis, achterom en zijn er buitenkranen (zowel aan de voor- als achterzijde). Op het dak liggen 10 monokristallijn Fullback Solar-zonnepanelen (2023), die bijdragen aan een lagere energierekening. Parkeren Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.