Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Oude Haarenseweg 1 A

5061VH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Oude Haarenseweg 1 A Oisterwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nog geen 50 meter lopen naar De Lind. De liefhebber van Oisterwijk weet meer dan genoeg, deze woning staat op een fantastische plek! Aan het begin van de Oude Haarenseweg om precies te zijn, een mooie eenrichtingsstraat boordevol karakter. Deze woning is in 2015 gebouwd, heeft energielabel A en drie ruime slaapkamers. Ook is er een superleuke tuin, op het noordwesten en met veel privacy. Fijn wonen doe je hier, aan de Oude Haarenseweg 1a! De winkels, delicatessenzaken, je favoriete restaurant en de gezellige terrassen zijn letterlijk om de hoek. Verder woon je op loopafstand van het treinstation, Tiliander en het Lindeplein. Iets verder in de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang en Wijkcentrum de Waterhoef. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning maakt je nieuwsgierig, en enthousiast. Wat een mooie uitstraling! In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. In de hal, toiletruimte en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerwarming. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling (2019) met een stijlvol composiet blad staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combi-oven en koelkast staan klaar voor de kook- en bakliefhebber. In de woon-/eetkamer, met een houten vloer, kun je met een slimme indeling een grote eettafel, bank, tv-meubel en een kast kwijt. Wat verder opvalt is de lichtinval, via de grote ramen in de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft, net als de begane grond, een lengte van bijna 10.50 meter. Aan de voorzijde is een slaapkamer, ingericht als werkkamer, en de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. In beide kamers ligt tapijt, net als op de overloop. In de badkamer is de ruimte optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Grote wand- en vloertegels, in wit en antraciet, maken de badkamer optisch groter. In 2019 is de badkamer gerenoveerd (glazen schuifdeur, douchekop en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een slaapkamer aan de achterzijde en een grote ruimte aan de voorzijde. Er is ruimte voor de wasapparatuur, HR-ketel, het ventilatiesysteem en je kunt er meerdere kasten neerzetten. De slaapkamer, met dakkapel, wordt nu deels als sportruimte gebruikt. Ook op deze verdieping ligt tapijt op de grond en zie je een supernette afwerking, klaar voor nieuwe bewoner(s). Tuin: De mooi aangelegde stadstuin, op het noordwesten, is een verlengstuk van de woonkamer. Aan drie kanten staan houten schuttingen, deels begroeid met klimop, en er is genoeg plek voor een grote tuinset. En zoals je op de foto’s kunt zien, al vroeg in de middag zit je hier in de zon! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024; - Stucwerk wanden en plafonds vernieuwd in 2019; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2015); - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie ruime slaapkamers; - Parkeren met een vergunning (2 vergunningen per woning); - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
336 m³
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 24 C (2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.