Ir directamente al contenido
Logotipo de Karin Meier Mattern Makelaars

Tongelreep 36

5061RH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Tongelreep 36 Oisterwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deelnemer Open Huizen Dag zaterdag 28 maart aanstaande. U bent tussen 11.00 uur en 15.00 uur van harte welkom. Ruime twee-onder-een-kapwoning met 124 m² woonoppervlak en een extra inpandige berging van 8 m² (totaal 132 m² inpandige ruimte), een heerlijke diepe, privacyrijke tuin en een eigen oprit op een kindvriendelijke en zeer centrale locatie. Er zijn van die huizen waar je binnenstapt en meteen weet dat het klopt. Balans zoeken hoeft hier niet meer: de rust is binnen, de levendigheid vlakbij. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Tongelreep is ruimtelijk, warm en licht, met een indeling die bijzonder logisch voelt. Met een uitgebouwde leefruimte met gashaard, een moderne keuken waar iedereen vanzelf blijft hangen, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin die voelt als een stille plek midden in het groen, is dit een gezinshuis waar je leeft, lacht, werkt, speelt en vooral… heel graag thuiskomt. En dat alles op een plek binnen de wijk Pannenschuur die moeilijk te overtreffen is: op loop- en fietsafstand van het karaktervolle centrum vol boetiekjes en horeca, dichtbij scholen, sportclubs en het station én op slechts enkele minuten van de Oisterwijkse bossen en vennen. Zelfs de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Den Bosch liggen opvallend dichtbij. De woning in vogelvlucht.... > Ideale gezinswoning > Royale en lichte leefruimte door uitbouw > Moderne keuken (2018) met bar en complete uitrusting > Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen > Badkamer én toilet in dezelfde moderne stijl (ca. 2010) > Bijkeuken + inpandige berging (voormalige garage) > Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging > Carport en parkeren op eigen terrein en voldoende vrij parkeren in de straat > Rustige plek in de wijk Pannenschuur, met speeltuintje om de hoek > Dichtbij winkelcentrum, scholen, station, centrum en de Oisterwijkse bossen & vennen Wonen: warmte en licht komen samen De hal doet meteen wat je verwacht: jas en schoenen kwijt, toilet binnen handbereik en de trap naar boven. Maar dit is meer dan een functionele ruimte. Het sfeervolle glas-in-loodraam bij de voordeur, de nette afwerking van wanden en plafond en de doorlopende laminaatvloer maken de entree licht en uitnodigend. Hier voel je al hoe prettig het wonen in dit huis is. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer binnen. Een ruimte die eigenlijk voor zichzelf spreekt: een fijn natuurlijk licht komt binnen via de grote schuifpui en de extra dakramen. Het vrije zicht richting de tuin geeft rust en ruimte, en de gashaard voegt warmte en sfeer toe. Een plek om te ontspannen, te spelen of te werken, met voldoende ruimte voor een royale zithoek, een knus hoekje bij de haard én een grote eettafel richting de keuken. De trapkast biedt praktische opbergruimte zonder dat het het gevoel van openheid aantast. Aan de voorzijde ligt de keuken. Modern, strak en uitnodigend – precies het soort keuken waar je spontaan aan de bar blijft zitten met een kop koffie. Het hoogglans U-vormige interieur met bar en alle apparatuur (grotendeels van het merk Whirlpool) binnen handbereik – van combimagnetron tot Quooker – maakt koken praktisch én plezierig. Het grote raam kijkt uit op de rustige straat en voortuin, waardoor de keuken licht en levendig aanvoelt. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken annex wasruimte: een plek die je later nooit meer wilt missen. Licht, direct aan de tuin, met plek voor was, voorraad of sportspullen. De inpandige berging is direct bereikbaar en geeft toegang tot de carport, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Verdieping één – rust, ruimte en een moderne badkamer Boven kom je op de overloop, die licht en rustig aanvoelt door de nette afwerking en de doorlopende laminaatvloer. Vanuit hier bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer loopt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Met een grote vaste kast, fonteintje en volop daglicht (de ramen zijn voorzien van rolluiken) is dit een royale en comfortabele plek om je terug te trekken. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn perfect voor kinderen, een thuiswerkplek of logees; ook hier zorgen rolluiken voor privacy en comfort. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, volledig betegeld in een neutrale kleur en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekradiator. Een heerlijke ruimte om je dag ontspannen te beginnen of in alle rust af te sluiten. Verdieping twee – een verdieping die meer biedt dan verwacht De vaste trap brengt je op zolder, waar de voorzolder slim is benut met bergruimte achter schuifdeuren onder het knieschot en een Velux dakraam voor licht. De CV-ketel uit 2022 staat hier ook netjes opgesteld. De vierde slaapkamer is een verrassing: dankzij de brede dakkapel ontstaat hier een kamer die echt meedoet. Lichter, ruimer en meer bruikbaar dan je in eerste instantie zou denken. Een ideale plek voor een tiener, logees, een thuiswerkplek of studio. De vaste boekenkast maakt het geheel af. Buitenleven op zijn best: spelen, relaxen en genieten De tuin ligt heerlijk op het zuidoosten: zon in de ochtend, licht de hele dag en tot laat genieten onder de overkapping achterin. Het gazon, de olijfbomen, de lavendelvakken en de Catalpas geven het geheel een ontspannen, bijna mediterrane sfeer. Kinderen kunnen hier spelen, volwassenen kunnen relaxen – en iedereen vindt zijn eigen hoekje. De houten berging met elektra biedt ruimte voor kinderspeelgoed, tuingereedschap of hobby’s. Een overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt zitten, praten, lachen en genieten van de rust van de avond. Ook aan de voorzijde is alles verzorgd: een strak aangelegde voortuin, parkeren onder de carport en altijd droog naar binnen…. De omgeving – Pannenschuur op zijn fijnst De woning ligt in een rustige, volwassen woonwijk waar je zowel privacy als een fijne leefomgeving vindt. Voor gezinnen is het extra prettig wonen: een speeltuin ligt praktisch om de hoek, en scholen, supermarkten, sportclubs en het station zijn allemaal in de buurt, zodat dagelijkse voorzieningen moeiteloos bereikbaar zijn. Het karaktervolle centrum van Oisterwijk, met sfeervolle boetiekjes en speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en terrassen, is gemakkelijk op de fiets te bereiken. En dan de natuur: de beroemde Oisterwijkse bossen en vennen liggen op korte afstand. Perfect voor een ochtendwandeling, een middagje fietsen of een moment van ontspanning tussen het groen. Ook de bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zin om te komen kijken? Tongelreep 36 is geen standaardwoning. Het is een ideaal gezinshuis dat ruim en prettig aanvoelt: licht, ruimte, warmte, een fijne sfeer en een ligging die helemaal klopt. Maak een afspraak en kom zelf ervaren hoe bijzonder dit huis is.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.