Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Vloeiweg 25 A

5061GA Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.263

Galería de fotos

Vloeiweg 25 A Oisterwijk
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, gelijkvloers en luxe wonen in het centrum van Oisterwijk. Dit lichte appartement is gesitueerd op de begane grond van het stijlvolle complex ‘De Parels’, dat grenst aan een prachtig park met volwassen bomen en waterpartijen. De woonkamer en keuken zijn, net als het ruime deels overdekte terras, aan de zuidzijde gesitueerd waardoor u hier optimaal geniet van licht en uitzicht op het groen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De twee parkeerplaatsen en berging in de ondergelegen parkeergarage maken het geheel compleet en bieden een uitstekende kans om op deze fraaie locatie te wonen. ‘De Parels’ bestaat uit vier moderne, kleinschalige appartementengebouwen die zijn gebouwd op een voormalige schoollocatie. Het ontwerp is van Güller Güller Architecten en de bouw is gerealiseerd door het gerenommeerde Van der Weegen Bouwmaatschappij. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u slechts de straat over te steken en via de Burgemeester Verwielstraat wandelt u in enkele minuten naar de Dorpsstraat, de Lind en het treinstation. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW De entree van het gebouw bevindt zich naast de toegang tot de parkeergarage. Via de gezamenlijke entree met videofoon bereikt u de centrale hal met trap en lift. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en een praktische berging. APPARTEMENT De hal met garderobe vormt een centrale ontvangst met toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is een bijzonder lichte en ruime leefruimte. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een fraaie lichtinval en een prachtig uitzicht op het aangrenzende park. De open indeling biedt volop ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel. Verder is er een separate wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. BUITEN Via de schuifpuien in de woonkamer bereikt u het ruime, deels overdekte terras op het zuiden. De hardhouten terrasdelen geven het terras een warme uitstraling en het uitzicht op het park met hoge bomen zorgt voor een bijzonder prettige woonomgeving. BIJZONDERHEDEN • Gelijkvloers wonen op een toplocatie in het centrum van Oisterwijk; • Appartement van ca. 137 m² op de begane grond; • Twee slaapkamers en twee badkamers; • Groot, deels overdekt terras op het zuiden met uitzicht op het park; • Twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.