Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Zoom 45

5061RB Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 5.471

Galería de fotos

Zoom 45 Oisterwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een fijn appartement met een tuin gelegen in een groene omgeving in de Wijk Pannenschuur in Oisterwijk? Dan is Zoom 45 precies wat je zoekt. Dit gezellige appartement met EIGEN TUIN bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft een lichte woonkamer met grote ramen en een royale halfopen keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelkast en een vernieuwde 6-pits inductiekookplaat uit 2020. Er is veel werkruimte aanwezig, ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt een frisse stijl uit. De ligging van het appartement is minstens zo aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene wijk in het prachtige Oisterwijk. Je kijkt uit over het Willem van der Aa-park en op vijf fietsminuten is het levendige centrum met zijn vele restaurants, cafés en terrassen gelegen. Daarnaast kent Oisterwijk een rijke historie, met onder andere het bijzondere trappistenklooster. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is er in de omgeving volop keuze aan wandel- en fietsroutes. Bovendien is er rondom het appartementencomplex meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Plan dan gerust een bezichtiging in om deze fijne woning zelf te komen ervaren. INDELING De hoofdentree van het complex bevindt zich in een portaal en is voorzien van een overdekte entree. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. In de centrale hal is het trappenhuis gesitueerd. Je bereikt gemakkelijk het souterrain met de gezamenlijke fietsenberging en je eigen berging. De algemene fietsenberging, containerruimte en individuele bergingen zijn via een afgesloten toegangsdeur bereikbaar. Terug in de centrale hal bereik je via de trap de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich de gaderobe, meterkast en provisiekast met cv-ketel opstelling. WOONKAMER EN KEUKEN De gehele woning (met uitzondering van de badkamer en slaapkamer) is voorzien van een laminaatvloer. De ruime woonkamer straalt een prettige sfeer uit en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De halfopen keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een 6-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine gevestigd. De ruime opstelling maakt het mogelijk een leef keuken te creëren met een bar waaraan je gezellig kunt dineren. SLAAPKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij twee grote ramen is de slaapkamer heerlijk licht. Tevens is er een diepe wandkast aanwezig. BADKAMER De vernieuwde badkamer uit 2023 is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is grotendeels betegeld en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime douche, een dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet aanwezig. In de badkamer is tevens mechanische ventilatie aanwezig. TUIN EN OVERDEKT TERRAS Via de openslaande tuindeuren stap je zo het compacte terras op. Vanaf hier geniet je van een prachtig groen uitzicht over het Willem van der Aa-park. De op het westen gelegen tuin bereik je met de trap naar beneden. Hier heb je een bestrate achtertuin die volledig is omsloten door een schutting. De tuin beschikt tevens over een eigen achterom. BERGING De eigen berging is gelegen in het souterrain. Ook is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling gevestigd. De berging en fietsenstalling zijn zowel via de hoofdentree als vanuit buiten met een aparte deur te bereiken. OMGEVING Het appartement ligt in de wijk Pannenschuur, op korte afstand van het centrum van Oisterwijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de Jumbo aan het Pannenschuurplein. Treinstation Oisterwijk is in vijf fietsminuten bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A58 en A65 richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Rondom het appartementencomplex is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden * Centrale groene ligging op vijf fietsminuten van hartje Oisterwijk * Eigen tuin op het westen met achterom en overdekt terras * Nieuwe badkamer uit 2023 * Royale halfopen keuken met vernieuwde inductiekookplaat uit 2020 * Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas * Eigen berging met elektra * Energielabel C * Snelle aanvaarding mogelijk * Servicekosten € 150,00

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.