Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Hoofdweg 172

8474CM Oldeholtpade • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldeholtpade

Galería de fotos

Hoofdweg 172 Oldeholtpade
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een klassieke schoonheid is dit, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Op drie kadastrale percelen van totaal 5560 m2 staat deze fraai verbouwde en verduurzaamde woning, met vier slaapkamers en een circa 60 m2 grote geïsoleerde garage. Het huis maakt indruk, net als de voortuin met een royale oprit. De achtertuin, met een groot terras, is een heerlijke plek om van het Friese buitenleven te genieten. Voor een liefhebber biedt dit huis de ultieme droom of paarden, of andere dieren, te houden. Er zijn meerdere weides, een inloopstal en een halfopen schuur die klaar zijn voor een nieuwe invulling. En de ligging is geweldig, in het buitengebied maar niet alleen… Deze fantastische woning is rond 1910 gebouwd aan de Hoofdweg, in het buitengebied van de Oldeholtpade. Het dorp is overigens in 2016 uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Friesland. Met een eigen basisschool, sportverenigingen en kinderopvang is het dorp zeer geschikt voor gezinnen. Wolvega, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand. De snelweg A32 richting Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Meppel is maar maar enkele minuten rijden. Het is tijd om je dromen tot werkelijkheid te laten komen… Misschien wel hier, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Indeling Begane grond: Als je het perceel op rijdt, is de kans groot dat je op slag verliefd bent. Dit is een huis met een geweldige uitstraling, omringd door een royale tuin. Parkeer de auto, er is ruimte genoeg, en loop naar de fraaie entree. De voordeur en het bovenraam, waar bewust geen HR++ glas is geplaatst, nodigen je uit voor een nadere kennismaking. Achter de voordeur is de hal, waar karakter en stijl elkaar hebben gevonden. Prachtige binnendeuren en de originele trap, met een sierlijke leuning, passen goed bij de vloer van hardsteen. Links van de hal is een slaapkamer met inbouwkast, ook te gebruiken als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De bijna 9 meter lange woning, met een hoog plafond en lichtinval vanaf drie zijden, is een leefruimte boordevol sfeer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte met uitzicht naar de tuin is aan de achterzijde. Geniet van het uitzicht naar de tuin in deze woonkamer, die verrassend veel ruimte biedt. In de halfopen keuken staan een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand, in een moderne stijl. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een bijkeuken, met de toiletruimte en een kast met de HR-ketel, verbindt de keuken met de geïsoleerde garage. Ook is er in de bijkeuken een deur naar buiten, die door de bewoners als dagelijkse entree wordt gebruikt. De bijkeuken is de enige ruimte in huis die nog afgebouwd dient te worden. In de toiletruimte zie je fraai tegelwerk, een wandcloset en een uniek wastafelmeubel. Waar vroeger de naaimachine stond, zie je nu een prachtige wastafel. Met een oppervlakte van circa 60 m2 is de geïsoleerde garage een ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is een sectionaaldeur geplaatst, er zijn ramen aan drie zijden en aan de rechterzijde is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop is een fraaie, lichte ruimte met een raam in de achtergevel. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de achterzijde, met onbeschrijfelijk mooi uitzicht. In alle kamers zie je de houten dakspanten, wat zorgt voor karakter en sfeer. De moderne badkamer, met dezelfde tegelvloer als beneden, is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel van hardsteen, een ligbad en een toilet. Fraaie elementen zijn de kleurrijke patroontegels en de zwarte douchekolom met aparte handdouche. Boven de garage is een ruime bergzolder, waar je kunt zien dat het dak goed geïsoleerd is. Tuin en weide: Het woonhuis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Niet alleen voor de auto, maar ook voor een paardentrailer en andere voertuigen. De achtertuin met een groot gazon, diverse bomen en overige beplanting is op het zuidoosten georiënteerd. Het terras grenst aan het woonhuis en verder zijn er een dierenverblijf (paardenstal) en een kas. De paardenweide bevindt zich aan de achterzijde (circa 2500 m2) en aan en aan de zijkant van het perceel. Wat een droomwoning en wat een droomperceel… Zie je hier jouw woondromen werkelijkheid worden? Neem snel contact op met van Galen makelaars en ik leid je graag persoonlijk rond in dit fraaie huis! Bijzonderheden: - Muur-, dak- en vloerisolatie - Grotendeels houten kozijnen en drie kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. raam boven voordeur en raam bovenverdieping garage) - Verwarming via een HR-ketel (2022) - Vloerverwarming op de begane grond - 14 zonnepanelen van 380 Wp, geplaatst in 2022 - Warm water via een 120 liter elektrische boiler - Glasvezel aanwezig - Vernieuwde elektra in het woonhuis - Grote, geïsoleerde garage en een te renoveren stal - Fruitbomen in de tuin - Zeer geschikt voor het houden van paarden - Energielabel E - Fruitbomen in de tuin

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
5560 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
84 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8474

Mapas de Google

Ubicación de Oldeholtpade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldeholtpade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeholtpade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeholtpade. En 2025 había 1.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeholtpade
Año Inhabitantes
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeholtpade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

106

Etiqueta G

97

Etiqueta C

92

Etiqueta A

63

Etiqueta D

44

Etiqueta F

23

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeholtpade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeholtpade
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeholtpade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeholtpade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer viviendas in Oldeholtpade

Ver más viviendas en este lugar.