Inhabitantes
230
Último año: 2025
€ 810.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 828.050
Precio de compra /m²: € 2.988
Galería de fotos
Descripción
Woonboerderij met paardenstallen, een eigen bar(!) en karakter in het buitengebied van Oldelamer! Altijd al willen wonen in een landelijke boerderij met je eigen bar, paddock en volop ruimte binnen én buiten en dat alles met energielabel A?! Bij Hoofdweg 31 in Oldelamer kan het. Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1927 (voorhuis opnieuw gebouwd in 1974) staat op een perceel van 2.550 m² en is stukje bij beetje opgeknapt. Authentiek, warm, comfortabel en vooral bijzonder. De boerderij stamt uit 1927 en is door de jaren heen met liefde verbeterd. Je komt binnen in een hal met een authentieke estriken vloer die direct de toon zet. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis. Er zijn twee houtkachels, een pelletketel en ook de airco die verwarmen, dus aan comfort geen gebrek. Alles bevindt zich op de begane grond, waaronder 4 slaapkamers, een strakke badkamer met dubbele wastafel, douche en een twee persoons bubbelbad en een ruimte voor praktijk- of kantoorruimte. De absolute verrassing? Een eigen bar, compleet met toog, barkrukken en ruimte voor spelletjes of gezelligheid. Mocht je geen baat hebben bij een bar in huis, dan kun je deze ruimte natuurlijk ook anders inrichten. Denk aan een tweede woonkamer, B&B of een home gym. De zolder heeft ook ontzettend veel ruimte waar je bijvoorbeeld appartementen kunt maken. De inpandige schuur is ideaal voor opslag, hobby of klusruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met grindpad, zonplekken en uitzicht over de landerijen. Je hebt hier volop ruimte voor dieren, kinderen of gewoon rust. Voor de paardenliefhebbers onder ons heb je een ruime paddock van zand, de bijbehorende paardenstallen maken het helemaal af. De grote oprit biedt plek voor meerdere auto’s en/of een trailer. Dus… heb jij altijd al willen wonen in een boerderij met bar, paardenruimte en een bak aan charme? Dan is dit je kans. Een woning waar sfeer en mogelijkheden samenkomen. Geen standaard nieuwbouw, maar een plek met warmte en karakter. Pluspunten van Hoofdweg 31: - Energielabel A - Vrijstaande woonboerderij op 2.550 m² - Alles op de begane grond - Sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Kroeg/mancave in eigen huis - Paardenbak van zand en meerdere stallen - Grote oprit en plek voor kantoor aan huis - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - 2 houtkachels Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 810.000
Coste del comprador (estimado): € 18.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 828.050
3,04%
Anualmente
%
€ 40.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 810.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 2550 m²
- Contenido
- 2477 m³
- Otra zona interior
- 294 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak
- Calefacción
- Pelletkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
- Fecha de venta
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oldelamer en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oldelamer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldelamer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldelamer. En 2025 había 230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 29.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
40
Etiqueta B
14
Etiqueta C
14
Etiqueta F
6
Etiqueta A
5
Etiqueta D
3
Etiqueta E
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.740
Actividad empresarial en Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 55
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldelamer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldelamer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer viviendas in Oldelamer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer
€ 680.000 k.k.
€ 5.762/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 8430 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 13715 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
