Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Erve Lambertman 16

7577NJ Oldenzaal • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Erve Lambertman 16 Oldenzaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Erve Lambertman 16 in Oldenzaal vind je deze moderne bungalow met verrassend veel ruimte en comfort. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig, terwijl de bovenverdieping met twee ruime kamers volop mogelijkheden biedt voor logees, werk of hobby. De strakke witte keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer met zicht op de verzorgde tuin. Alles is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd én voorzien van tien zonnepanelen. Je beschikt over een inpandige én vrijstaande berging, en op de royale oprit is plek voor twee auto’s. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Graven Es woon je hier op loopafstand van speeltuintjes, vlak bij de sportvelden en winkelcentrum De Thij, met het centrum van Oldenzaal op fietsafstand. Een instapklare woning met alle comfort van nu – klaar voor de volgende stap. Indeling van de woning Begane grond De woning verrast direct met een moderne en open indeling. Aan de voorzijde vind je de strak afgewerkte keuken in wit hoogglans, compleet met een sfeervol schiereiland. Deze ruimte loopt naadloos over in de eethoek en lichte woonkamer, waar grote tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich, middels ensuite deuren, een extra kamer aan de tuinzijde, die momenteel dienstdoet als werkkamer. Indien gewenst eenvoudig te transformeren tot een volwaardige slaapkamer; een uitkomst voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. De moderne badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en strakke afwerking. De inpandige berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen of als voorraadruimte. Eerste verdieping Boven zijn nu twee ruime slaapkamers, allebei met rechte wanden en veel lichtinval. De indeling is flexibel; met een eenvoudige aanpassing zijn hier weer drie slaapkamers te realiseren – perfect voor een gezin, logees of werken aan huis. Een tweede toilet, aparte wasruimte en extra berging onder het dak maken de verdieping compleet. Alles voelt licht, ruim en goed verzorgd aan. Rondom de woning Aan de voorzijde is de brede oprit geschikt voor minimaal twee auto’s. Extra fijn: de oprit is voorzien van een eigen oplaadpunt voor elektrische auto’s – helemaal klaar voor de toekomst. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. De achtertuin is fraai aangelegd met een zonnig terras, strak gazon en groene borders. Dankzij de diepte en ligging geniet je hier van rust en privacy. De tuin is perfect op de zon gelegen en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging; ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 125 m²; • Perceeloppervlakte: 272 m²; • Inhoud: 484 m³; • Bouwjaar: 2002; • Energielabel: A; • Instapklare, levensloopbestendige tussenwoning; • Lichte, tuingerichte woonkamer; • Strakke keuken met riante eetkamer; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Moderne badkamer (2018) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; • 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Met ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Graven Es. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7577

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.