Ir directamente al contenido
Logotipo de KockvanBenthem Makelaars

Hogenkampweg 23

7576ZK Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 918.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 938.210

Precio de compra /m²: € 4.153

Galería de fotos

Hogenkampweg 23 Oldenzaal
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hogenkampweg 23 woon je vrijstaand, met volop privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht. Deze moderne woning uit 2015 is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een WTW-unit en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau – instapklaar & tot in de puntjes verzorgd. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je geniet van licht, ruimte en uitzicht over het groen. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, combineert deze woning duurzaamheid, comfort en luxe tot een unieke plek waar je direct kunt thuiskomen. Hier ervaar je de rust van buitenaf, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde en uitgerust met een sfeervolle gashaard en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de elegante ensuitedeuren met vaste kasten is de woonkamer gescheiden van de prachtige woonkeuken. De tuingerichte keuken is uitgerust met een fraaie, in hoogglans wit, uitgevoerde opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Speels afgewerkt met een houten blad dat ook als bar kan dienen en verder voorzien van een knusse gashaard en dubbele openslaande tuindeuren, waardoor buiten echt naar binnen kan worden gehaald. Grenzend aan de keuken zit nog een bijkeuken c.q. garage, momenteel in gebruik als bijkeuken met wastafel en loopdeur naar de achtertuin. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de achtertuin: omringd door groen, met prachtig vrij uitzicht, volop privacy en voorzien van een groot terras bij de woning en achterin de tuin, een houten berging en een sfeervol prieel. Dankzij de ligging op het noordoosten is er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is bovendien achterom bereikbaar – ideaal! Eerste verdieping: de overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en beschikt tevens over vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er een extra ruimte die momenteel dienstdoet als technische ruimte met o.a. de Cv-ketel, WTW unit en wasruimte/berging. Tweede verdieping: deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel als één geheel ingericht, maar door de royale afmetingen biedt het tal van mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de grote dakramen is er volop daglicht en de zolder is al fraai afgewerkt. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als hobbykamer en kantoor. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015 * Kaveloppervlakte 513m² * Woonoppervlakte 221m² * Energielabel A; * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken/garage) en in de badkamer; * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau & volop ruimte; * Door groen omgeven, vrij uitzicht aan de achterzijde en volop privacy; * Gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer; * Spullen inpakken & verhuizen maar! * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 918.000

Coste del comprador (estimado): € 20.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 938.210

3,04%

Anualmente

%

€ 45.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 918.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
821 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7576

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.